Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rijksweg 200, 9011VK Jirnsum

Woningwaarde Rijksweg 200

9011VK Jirnsum

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.716Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.943
+2,1%
[ € 564.030 – € 717.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.981[ € 599.432 – € 662.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.062[ € 618.614 – € 683.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 200 in Jirnsum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.943 (€ 2.716 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.562Sinds mei +0,2%
+€ 12.97412 maanden +2,1%
€ -13.65612 mnd vs. NL -2,2%
Rijksweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.943 voor Rijksweg 200 in Jirnsum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 200 in Jirnsum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.062. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 640.943.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 200
€ 651.062[ € 618.614 – € 683.731 ]
Verkoper houdt over€ 642.650−€ 8.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.233+€ 15.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 200 in Jirnsum heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.674 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 200
Onder gem. in Grou e.o.Boven gem.
€ 630.981[ € 599.432 – € 662.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.674[ € 2.540 – € 2.807 ]
Gem. vraagprijs in Grou e.o.
€ 400.570[ € 175.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 200 adviseren wij in een bod van € 651.062, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.981 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.943+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.062+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.615+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 630.981 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 200 in Jirnsum bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 640.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 961.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.134
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte644 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.943
Verwachte verkoopprijs€ 651.062
Verwachte vraagprijs€ 630.981
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBuitengebied Jirnsum→
PlaatsJirnsum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jirnsum besteden gemiddeld € 383 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 220/mndAardgas(1.930 m³/jr)
€ 177/mndElektriciteit(5.320 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (33%)
C (22%)
G (44%)

Wonen in Buitengebied Jirnsum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jirnsum op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van D.S. Bangmastrjitte 57, 9008TK Reduzum
D.S. Bangmastrjitte 57
1976 · 151 m²
€ 387.691
Straatbeeld van Ayttawei 14, 9008SK Reduzum
Ayttawei 14
1956 · 382 m²
€ 549.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 640.943 ligt Rijksweg 200 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Jirnsum. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 200 in Jirnsum.

Wat is Rijksweg 200 in Jirnsum waard?
Rijksweg 200 in Jirnsum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.943 (bandbreedte € 564.030 – € 717.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jirnsum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 200 in Jirnsum?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 200 in Jirnsum is in juni 2026 € 630.981 (bandbreedte € 599.432 – € 662.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.716.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 200 in Jirnsum?
Voor Rijksweg 200 adviseren wij een bod van € 651.062 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 200 in Jirnsum?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 200 in Jirnsum bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.134 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 200 in Jirnsum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 200 in Jirnsum is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.974) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jirnsum is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 200 ligt rond € 640.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 200?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 200 besteden in juni 2026 gemiddeld € 383 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jirnsum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.