Woningwaarde Jaenbuorren 4, Jorwert (9023AA)

Wat is mijn huis waard?

Jaenbuorren 4 in Jorwert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 147.438 (€ 2.542 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 3.31612 maanden +2,3%+2,3%

€ -1.77412 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Jaenbuorren 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.438 voor Jaenbuorren 4 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaenbuorren 4 in Jorwert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 151.076. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 147.438.

Verwachte verkoopprijs Jaenbuorren 4

€ 151.076[ € 143.392 – € 158.485 ]

Verkoper houdt over€ 148.164−€ 2.912 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 156.248+€ 5.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 151.076

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.662

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 148.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaenbuorren 4 in Jorwert heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 143.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.481 per m².

Verwachte vraagprijs Jaenbuorren 4

Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.

€ 143.888[ € 136.694 – € 151.082 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.481[ € 2.357 – € 2.605 ]

Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West

€ 733.944[ € 275.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaenbuorren 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 151.076, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 143.888 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.438+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 151.076+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 158.630+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaenbuorren 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 143.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaenbuorren 4 in Jorwert bedragen € 793 per maand bij een woningwaarde van € 147.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 347.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 793/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 721

OZB€ 13

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 793

Totaal betaald over 30 jaar€ 259.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaenbuorren 4

Woninggegevens

Bouwjaar1454

Woonoppervlakte58 m²

Perceeloppervlakte87 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.438

Verwachte verkoopprijs€ 151.076

Verwachte vraagprijs€ 143.888

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→

PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

F

G

Deze woning

A (24%)

B (12%)

C (25%)

D (8%)

E (6%)

F (12%)

G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.438 is Jaenbuorren 4 een van de meer betaalbare woningen in Jorwert. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jaenbuorren 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaenbuorren 4 in Jorwert.

Wat is Jaenbuorren 4 in Jorwert waard?

Jaenbuorren 4 in Jorwert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.438 (bandbreedte € 129.745 – € 165.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jorwert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jaenbuorren 4 in Jorwert?

De verwachte vraagprijs van Jaenbuorren 4 in Jorwert is in augustus 2026 € 143.888 (bandbreedte € 136.694 – € 151.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.542.

Hoeveel moet ik overbieden op Jaenbuorren 4 in Jorwert?

Voor Jaenbuorren 4 adviseren wij een bod van € 151.076 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jaenbuorren 4 in Jorwert?

De geschatte bruto maandlasten van Jaenbuorren 4 in Jorwert bedragen € 793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 721 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jaenbuorren 4 in Jorwert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jaenbuorren 4 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 3.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaenbuorren 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Jaenbuorren 4 ligt rond € 147.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jaenbuorren 4?

Huishoudens in de buurt van Jaenbuorren 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jaenbuorren 4

Onderhoudsstaat en woningwaarde