Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Fopmawei 3

9023AH Jorwert

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.077
+3,0%
[ € 353.828 – € 450.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.193[ € 374.483 – € 413.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.119[ € 389.462 – € 430.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Fopmawei 3 in Jorwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.077 (€ 2.717 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,2%
+€ 11.60112 maanden +3,0%
€ -3.52712 mnd vs. NL -0,9%
Master Fopmawei 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.077 voor Master Fopmawei 3 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Fopmawei 3 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.119. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.077.

Verwachte verkoopprijs Master Fopmawei 3
€ 410.119[ € 389.462 – € 430.459 ]
Verkoper houdt over€ 404.358−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.471+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Fopmawei 3 in Jorwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.193. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Master Fopmawei 3
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 394.193[ € 374.483 – € 413.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.530 – € 2.797 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Fopmawei 3 adviseren wij in een bod van € 410.119, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.193 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.077+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.119+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.625+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Fopmawei 3 zal in bij een vraagprijs van € 394.193 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Fopmawei 3 in Jorwert bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 402.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Fopmawei 3

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte488 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.077
Verwachte verkoopprijs€ 410.119
Verwachte vraagprijs€ 394.193
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenspaed 5, 9023AD Jorwert
Havenspaed 5
1920 · 176 m²
€ 378.602
Straatbeeld van Master Fopmawei 13, 9023AJ Jorwert
Master Fopmawei 13
1914 · 98 m²
€ 283.246
Straatbeeld van Buorren 10, 9089BK Wytgaard
Buorren 10
1906 · 141 m²
€ 390.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.077 ligt Master Fopmawei 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jorwert. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Master Fopmawei 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Fopmawei 3 in Jorwert.

Wat is Master Fopmawei 3 in Jorwert waard?
Master Fopmawei 3 in Jorwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.077 (bandbreedte € 353.828 – € 450.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 3 in Jorwert?
De verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 3 in Jorwert is in oktober 2026 € 394.193 (bandbreedte € 374.483 – € 413.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Fopmawei 3 in Jorwert?
Voor Master Fopmawei 3 adviseren wij een bod van € 410.119 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Fopmawei 3 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Master Fopmawei 3 in Jorwert bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Fopmawei 3 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Fopmawei 3 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Fopmawei 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Master Fopmawei 3 ligt rond € 402.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Fopmawei 3?
Huishoudens in de buurt van Master Fopmawei 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.