Huiswaardemeter
Straatbeeld van Master Fopmawei 13, 9023AJ Jorwert

Woningwaarde Master Fopmawei 13

9023AJ Jorwert

98 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.313
+2,1%
[ € 247.555 – € 315.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.416[ € 261.645 – € 289.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.337[ € 272.896 – € 301.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Fopmawei 13 in Jorwert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 281.313 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 686Sinds mei +0,2%
+€ 5.69412 maanden +2,1%
€ -5.99412 mnd vs. NL -2,2%
Master Fopmawei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.313 voor Master Fopmawei 13 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Fopmawei 13 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.337. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 281.313.

Verwachte verkoopprijs Master Fopmawei 13
€ 287.337[ € 272.896 – € 301.622 ]
Verkoper houdt over€ 282.926−€ 4.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.234+€ 7.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Fopmawei 13 in Jorwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.810 per m².

Verwachte vraagprijs Master Fopmawei 13
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 275.416[ € 261.645 – € 289.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.810[ € 2.670 – € 2.951 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.250[ € 275.000 – € 1.080.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Fopmawei 13 adviseren wij in een bod van € 287.337, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.416 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.313+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.337+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.704+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Fopmawei 13 zal in bij een vraagprijs van € 275.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Fopmawei 13 in Jorwert bedragen € 1.444 per maand bij een woningwaarde van € 281.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Fopmawei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.313
Verwachte verkoopprijs€ 287.337
Verwachte vraagprijs€ 275.416
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (11%)
C (22%)
D (9%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havenspaed 5, 9023AD Jorwert
Havenspaed 5
1920 · 176 m²
€ 376.017
Straatbeeld van Dekemawei 4, 8834XB Baard
Dekemawei 4
1913 · 120 m²
€ 172.346
Straatbeeld van Húns 18, 8832KB Húns
Húns 18
1919 · 115 m²
€ 252.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.313 is Master Fopmawei 13 een van de meer betaalbare woningen in Jorwert. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Master Fopmawei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Fopmawei 13 in Jorwert.

Wat is Master Fopmawei 13 in Jorwert waard?
Master Fopmawei 13 in Jorwert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.313 (bandbreedte € 247.555 – € 315.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 13 in Jorwert?
De verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 13 in Jorwert is in juni 2026 € 275.416 (bandbreedte € 261.645 – € 289.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Fopmawei 13 in Jorwert?
Voor Master Fopmawei 13 adviseren wij een bod van € 287.337 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Fopmawei 13 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Master Fopmawei 13 in Jorwert bedragen € 1.503 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Fopmawei 13 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Fopmawei 13 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Fopmawei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Master Fopmawei 13 ligt rond € 281.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Fopmawei 13?
Huishoudens in de buurt van Master Fopmawei 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.