Huiswaardemeter

Woningwaarde Master Fopmawei 19

9023AJ Jorwert

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.779
+3,0%
[ € 266.446 – € 339.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.272[ € 281.458 – € 311.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.429[ € 293.842 – € 324.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Master Fopmawei 19 in Jorwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.779 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.73612 maanden +3,0%
€ -2.65612 mnd vs. NL -0,9%
Master Fopmawei 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.779 voor Master Fopmawei 19 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master Fopmawei 19 in Jorwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.429. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.779.

Verwachte verkoopprijs Master Fopmawei 19
€ 309.429[ € 293.842 – € 324.774 ]
Verkoper houdt over€ 304.775−€ 4.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.768+€ 8.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master Fopmawei 19 in Jorwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Master Fopmawei 19
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 296.272[ € 281.458 – € 311.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master Fopmawei 19 adviseren wij in een bod van € 309.429, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.272 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.779+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.429+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.900+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master Fopmawei 19 zal in bij een vraagprijs van € 296.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master Fopmawei 19 in Jorwert bedragen € 1.584 per maand bij een woningwaarde van € 302.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master Fopmawei 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte431 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.779
Verwachte verkoopprijs€ 309.429
Verwachte vraagprijs€ 296.272
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtJorwert→
PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jorwert besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (24%)
B (12%)
C (25%)
D (8%)
E (6%)
F (12%)
G (14%)

Wonen in Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 7,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,0 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Master Fopmawei 13, 9023AJ Jorwert
Master Fopmawei 13
1914 · 98 m²
€ 283.246
Straatbeeld van Havenspaed 5, 9023AD Jorwert
Havenspaed 5
1920 · 176 m²
€ 378.602
Straatbeeld van Jaenbuorren 24, 9023AA Jorwert
Jaenbuorren 24
1931 · 207 m²
€ 319.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master Fopmawei 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jorwert willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Master Fopmawei 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master Fopmawei 19 in Jorwert.

Wat is Master Fopmawei 19 in Jorwert waard?
Master Fopmawei 19 in Jorwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.779 (bandbreedte € 266.446 – € 339.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jorwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 19 in Jorwert?
De verwachte vraagprijs van Master Fopmawei 19 in Jorwert is in oktober 2026 € 296.272 (bandbreedte € 281.458 – € 311.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Master Fopmawei 19 in Jorwert?
Voor Master Fopmawei 19 adviseren wij een bod van € 309.429 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master Fopmawei 19 in Jorwert?
De geschatte bruto maandlasten van Master Fopmawei 19 in Jorwert bedragen € 1.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master Fopmawei 19 in Jorwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master Fopmawei 19 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master Fopmawei 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jorwert is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Master Fopmawei 19 ligt rond € 302.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master Fopmawei 19?
Huishoudens in de buurt van Master Fopmawei 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jorwert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.