Woningwaarde Fûns 10

9023AP Jorwert

235 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 1.166Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 273.943

+3,0%

[ € 241.070 – € 306.816 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 268.175[ € 254.766 – € 281.584 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 279.837[ € 265.721 – € 293.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Fûns 10 in Jorwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.943 (€ 1.166 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 668Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 7.90412 maanden +3,0%+3,0%

€ -2.40312 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Fûns 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.943 voor Fûns 10 in Jorwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fûns 10 in Jorwert heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 279.837. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.943.

Verwachte verkoopprijs Fûns 10

€ 279.837[ € 265.721 – € 293.692 ]

Verkoper houdt over€ 275.509−€ 4.328 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 287.584+€ 7.747 kosten koper

Verkoopprijs€ 279.837

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.078

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 275.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fûns 10 in Jorwert heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 268.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.141 per m².

Verwachte vraagprijs Fûns 10

Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.

€ 268.175[ € 254.766 – € 281.584 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.141[ € 1.084 – € 1.198 ]

Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West

€ 627.227[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fûns 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 279.837, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 268.175 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.943+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 279.837+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 293.829+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fûns 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 268.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fûns 10 in Jorwert bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 273.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 474.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.466/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.466

Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fûns 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte235 m²

Perceeloppervlakte1.625 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.943

Verwachte verkoopprijs€ 279.837

Verwachte vraagprijs€ 268.175

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtBuitengebied Jorwert→

PlaatsJorwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Jorwert besteden gemiddeld € 320 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 156/mndElektriciteit (4.690 kWh/jr)Elektriciteit(4.690 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.060 kWh/jr)Teruglevering(3.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (10%)

B (30%)

C (10%)

D (10%)

E (20%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Jorwert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Jorwert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 6,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation11,3 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.943 is Fûns 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Jorwert. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Fûns 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fûns 10 in Jorwert.

Wat is Fûns 10 in Jorwert waard?

Fûns 10 in Jorwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.943 (bandbreedte € 241.070 – € 306.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Jorwert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fûns 10 in Jorwert?

De verwachte vraagprijs van Fûns 10 in Jorwert is in oktober 2026 € 268.175 (bandbreedte € 254.766 – € 281.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.166.

Hoeveel moet ik overbieden op Fûns 10 in Jorwert?

Voor Fûns 10 adviseren wij een bod van € 279.837 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fûns 10 in Jorwert?

De geschatte bruto maandlasten van Fûns 10 in Jorwert bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fûns 10 in Jorwert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fûns 10 in Jorwert is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 7.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fûns 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Jorwert is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Fûns 10 ligt rond € 273.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fûns 10?

Huishoudens in de buurt van Fûns 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 320 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Jorwert heeft 19% van de woningen zonnepanelen.