Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardushof 20

5171CM Kaatsheuvel

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.732
+15,8%
[ € 238.244 – € 303.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.928[ € 248.832 – € 275.024 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.832[ € 265.504 – € 293.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardushof 20 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.732 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.299Sinds september +1,2%
+€ 37.03912 maanden +15,8%
+€ 27.98512 mnd vs. NL +12,0%
Bernardushof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.732 voor Bernardushof 20 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardushof 20 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.832. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 270.732.

Verwachte verkoopprijs Bernardushof 20
€ 279.832[ € 265.504 – € 293.451 ]
Verkoper houdt over€ 275.504−€ 4.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.579+€ 7.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernardushof 20 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.158 per m².

Verwachte vraagprijs Bernardushof 20
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 261.928[ € 248.832 – € 275.024 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.158[ € 3.950 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardushof 20 adviseren wij in een bod van € 279.832, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 261.928 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.732+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.832+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.824+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardushof 20 zal in bij een vraagprijs van € 261.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardushof 20 in Kaatsheuvel bedragen € 1.421 per maand bij een woningwaarde van € 270.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.324
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 476.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardushof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.732
Verwachte verkoopprijs€ 279.832
Verwachte vraagprijs€ 261.928
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtVossenberg (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg (west) besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (10%)
C (30%)
D (13%)
E (10%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Vossenberg (west)

Vossenberg (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 490.849
Straatbeeld van Alm 28, 5172CW Kaatsheuvel
Alm 28
1988 · 67 m²
€ 310.664
Straatbeeld van Schildersplein 115, 5172BC Kaatsheuvel
Schildersplein 115
1986 · 63 m²
€ 308.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Bernardushof 20 bedraagt € 270.732. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernardushof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel.

Wat is Bernardushof 20 in Kaatsheuvel waard?
Bernardushof 20 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.732 (bandbreedte € 238.244 – € 303.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 261.928 (bandbreedte € 248.832 – € 275.024). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardushof 20 in Kaatsheuvel?
Voor Bernardushof 20 adviseren wij een bod van € 279.832 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel bedragen € 1.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.324 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardushof 20 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 37.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Bernardushof 20?
Huishoudens in de buurt van Bernardushof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg (west) heeft 9% van de woningen zonnepanelen.