Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 39

5171DA Kaatsheuvel

Te koop
105 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 7.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.129
+14,8%
[ € 682.114 – € 868.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.435[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.129 (€ 7.382 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.445Sinds mei +1,2%
+€ 100.00412 maanden +14,8%
+€ 71.37412 mnd vs. NL +10,6%
Antoniusstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.129 voor Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.435. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 775.129.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 39
€ 798.435[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 788.402−€ 10.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.554+€ 18.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.402

Wat is de vraagprijs?

Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.143 per m².

Vraagprijs Antoniusstraat 39
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.143[ € 6.786 – € 7.500 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 679.143[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 39 adviseren wij in een bod van € 798.435, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.129+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.435+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 838.357+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 775.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.791
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.129
Verwachte verkoopprijs€ 798.435
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtVossenberg (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vossenberg (west) besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (10%)
C (29%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Vossenberg (west)

Vossenberg (west) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 14, 5171BZ Kaatsheuvel
Diepenbrockstraat 14
1964 · 112 m²
€ 418.660
Straatbeeld van Berndijksestraat 30, 5171BC Kaatsheuvel
Berndijksestraat 30
1960 · 96 m²
€ 350.038
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 2, 5171EA Kaatsheuvel
Juliana van Stolbergstraat 2
1961 · 143 m²
€ 475.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 39 bedraagt € 775.129. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel.

Wat is Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel waard?
Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.129 (bandbreedte € 682.114 – € 868.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vossenberg (west).
Wat is de vraagprijs van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel?
Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel?
Voor Antoniusstraat 39 adviseren wij een bod van € 798.435 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel bedragen € 4.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.791 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 39 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 100.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vossenberg (west) heeft 9% van de woningen zonnepanelen.