Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 66

5171GH Kaatsheuvel

215 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.779
+15,8%
[ € 390.526 – € 497.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.608[ € 409.078 – € 452.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.353[ € 434.032 – € 479.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.779 (€ 2.064 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.408Sinds september +1,2%
+€ 60.71412 maanden +15,8%
+€ 45.87412 mnd vs. NL +12,0%
Gasthuisstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.779 voor Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.353. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.779.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 66
€ 457.353[ € 434.032 – € 479.718 ]
Verkoper houdt over€ 451.072−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.650+€ 11.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.003 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 66
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 430.608[ € 409.078 – € 452.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.003[ € 1.903 – € 2.103 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 66 adviseren wij in een bod van € 457.353, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.608 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.779+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.353+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.221+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 430.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 443.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.779
Verwachte verkoopprijs€ 457.353
Verwachte vraagprijs€ 430.608
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtEls (west)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Els (west) besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (9%)
C (14%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Els (west)

Els (west) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuisstraat 50, 5171GH Kaatsheuvel
Gasthuisstraat 50
1938 · 217 m²
€ 653.857
Straatbeeld van Gasthuisstraat 48, 5171GH Kaatsheuvel
Gasthuisstraat 48
1936 · 242 m²
€ 819.245
Straatbeeld van Monseigneur Völkerstraat 28, 5171JN Kaatsheuvel
Monseigneur Völkerstraat 28
1933 · 130 m²
€ 469.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Els (west) willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel.

Wat is Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel waard?
Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.779 (bandbreedte € 390.526 – € 497.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Els (west).
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 430.608 (bandbreedte € 409.078 – € 452.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel?
Voor Gasthuisstraat 66 adviseren wij een bod van € 457.353 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 66 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 60.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Els (west) is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 66 ligt rond € 443.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Els (west) heeft 4% van de woningen zonnepanelen.