Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kempenland 14, 5171HC Kaatsheuvel

Woningwaarde Kempenland 14

5171HC Kaatsheuvel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1977Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.539
+15,1%
[ € 410.554 – € 522.524 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.567[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Kempenland 14 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.539 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.685Sinds juli +1,2%
+€ 61.15712 maanden +15,1%
+€ 46.83912 mnd vs. NL +11,6%
Kempenland 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.539 voor Kempenland 14 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kempenland 14 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.567. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.539.

Verwachte verkoopprijs Kempenland 14
€ 480.567[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 474.031−€ 6.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.328+€ 11.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.031

Wat is de vraagprijs?

Kempenland 14 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Kempenland 14
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 777.955[ € 297.500 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kempenland 14 adviseren wij in een bod van € 480.567, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.539+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.567+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.595+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kempenland 14 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kempenland 14 in Kaatsheuvel bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 466.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kempenland 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.539
Verwachte verkoopprijs€ 480.567
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (noord)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (noord) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (38%)
C (34%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Hil (noord)

Hil (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenbergselaan 28, 5171CC Kaatsheuvel
Vossenbergselaan 28
1973 · 143 m²
€ 460.878
Straatbeeld van Pieter Bruegelstraat 5, 5171AT Kaatsheuvel
Pieter Bruegelstraat 5
1968 · 115 m²
€ 339.015
Straatbeeld van Adriaan Brouwerstraat 8, 5171ZB Kaatsheuvel
Adriaan Brouwerstraat 8
1966 · 100 m²
€ 330.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.539 zit Kempenland 14 in het middensegment van Hil (noord) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kempenland 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kempenland 14 in Kaatsheuvel.

Wat is Kempenland 14 in Kaatsheuvel waard?
Kempenland 14 in Kaatsheuvel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.539 (bandbreedte € 410.554 – € 522.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hil (noord).
Wat is de vraagprijs van Kempenland 14 in Kaatsheuvel?
Kempenland 14 in Kaatsheuvel staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Kempenland 14 in Kaatsheuvel?
Voor Kempenland 14 adviseren wij een bod van € 480.567 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kempenland 14 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Kempenland 14 in Kaatsheuvel bedragen € 2.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kempenland 14 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kempenland 14 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 61.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kempenland 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (noord) is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Kempenland 14 ligt rond € 466.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kempenland 14?
Huishoudens in de buurt van Kempenland 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.