Woningwaarde Pastoor de Klijnlaan 18

5171JT Kaatsheuvel

228 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 3.219Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 733.971

+15,8%

[ € 645.894 – € 822.048 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 715.502[ € 679.727 – € 751.277 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 752.917[ € 715.073 – € 790.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.971 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.944Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 100.41612 maanden +15,8%+15,8%

+€ 75.87112 mnd vs. NL +12,0%+12,0%

Pastoor de Klijnlaan 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.971 voor Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 752.917. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.971.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Klijnlaan 18

€ 752.917[ € 715.073 – € 790.343 ]

Verkoper houdt over€ 743.385−€ 9.532 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.125+€ 17.208 kosten koper

Verkoopprijs€ 752.917

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.282

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 743.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 715.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Klijnlaan 18

Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.

€ 715.502[ € 679.727 – € 751.277 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]

Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost

€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Klijnlaan 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 752.917, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.502 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.971+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 752.917+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 790.563+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Klijnlaan 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 715.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel bedragen € 3.784 per maand bij een woningwaarde van € 733.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 934.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.784/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589

OZB€ 94

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.784

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Klijnlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.129 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.971

Verwachte verkoopprijs€ 752.917

Verwachte vraagprijs€ 715.502

Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtDe Oude Omdraaier→

PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Oude Omdraaier besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.870 kWh/jr)Elektriciteit(3.870 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.680 kWh/jr)Teruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (23%)

C (27%)

D (15%)

E (10%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in De Oude Omdraaier

De Oude Omdraaier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km

Overstapstation12,5 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester van Dortmondlaan 1

1974 · 192 m²

€ 876.286

Burgemeester Mallenslaan 7

Burgemeester van Dortmondlaan 1

1974 · 192 m²

€ 876.286

Burgemeester Mallenslaan 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.971 ligt Pastoor de Klijnlaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Oude Omdraaier. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Klijnlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel.

Wat is Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel waard?

Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.971 (bandbreedte € 645.894 – € 822.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Oude Omdraaier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel?

De verwachte vraagprijs van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 715.502 (bandbreedte € 679.727 – € 751.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.

Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel?

Voor Pastoor de Klijnlaan 18 adviseren wij een bod van € 752.917 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel?

De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel bedragen € 3.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pastoor de Klijnlaan 18 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 100.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Klijnlaan 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Oude Omdraaier is € 630.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Klijnlaan 18 ligt rond € 733.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Klijnlaan 18?

Huishoudens in de buurt van Pastoor de Klijnlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Oude Omdraaier heeft 19% van de woningen zonnepanelen.