Huiswaardemeter

Woningwaarde Panakker 5

5171SW Kaatsheuvel

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.028
+15,8%
[ € 463.785 – € 590.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.491[ € 485.916 – € 537.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.036[ € 515.557 – € 569.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Panakker 5 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.028 (€ 3.660 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.422Sinds september +1,2%
+€ 72.10412 maanden +15,8%
+€ 54.48012 mnd vs. NL +12,0%
Panakker 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.028 voor Panakker 5 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panakker 5 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.036. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 527.028.

Verwachte verkoopprijs Panakker 5
€ 543.036[ € 515.557 – € 569.827 ]
Verkoper houdt over€ 535.813−€ 7.223 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.047+€ 13.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.973
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panakker 5 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Panakker 5
Onder gem. in Kaatsheuvel-OostBoven gem.
€ 511.491[ € 485.916 – € 537.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.374 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-Oost
€ 658.889[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panakker 5 adviseren wij in een bod van € 543.036, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.491 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.028+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.036+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.188+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panakker 5 zal in bij een vraagprijs van € 511.491 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panakker 5 in Kaatsheuvel bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 527.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panakker 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.028
Verwachte verkoopprijs€ 543.036
Verwachte vraagprijs€ 511.491
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHeikant→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heikant besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (56%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Heikant

Heikant biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktstraat 191, 5171GZ Kaatsheuvel
Marktstraat 191
1979 · 113 m²
€ 512.025
Straatbeeld van Marktstraat 133, 5171GN Kaatsheuvel
Marktstraat 133
1985 · 87 m²
€ 389.118
Straatbeeld van Hei-akker 57, 5171WP Kaatsheuvel
Hei-akker 57
1981 · 203 m²
€ 532.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.028 ligt Panakker 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heikant. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Panakker 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panakker 5 in Kaatsheuvel.

Wat is Panakker 5 in Kaatsheuvel waard?
Panakker 5 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.028 (bandbreedte € 463.785 – € 590.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panakker 5 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Panakker 5 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 511.491 (bandbreedte € 485.916 – € 537.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Panakker 5 in Kaatsheuvel?
Voor Panakker 5 adviseren wij een bod van € 543.036 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panakker 5 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Panakker 5 in Kaatsheuvel bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panakker 5 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panakker 5 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 72.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panakker 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heikant is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Panakker 5 ligt rond € 527.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panakker 5?
Huishoudens in de buurt van Panakker 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heikant heeft 13% van de woningen zonnepanelen.