Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelland 11

5171ZR Kaatsheuvel

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.929
+15,8%
[ € 299.138 – € 380.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.879[ € 312.435 – € 345.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.351[ € 333.368 – € 368.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelland 11 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.929 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.142Sinds september +1,2%
+€ 46.50612 maanden +15,8%
+€ 35.13812 mnd vs. NL +12,0%
Peelland 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.929 voor Peelland 11 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelland 11 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.351. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 339.929.

Verwachte verkoopprijs Peelland 11
€ 351.351[ € 333.368 – € 368.460 ]
Verkoper houdt over€ 346.236−€ 5.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.528+€ 9.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.236

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peelland 11 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Peelland 11
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 328.879[ € 312.435 – € 345.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelland 11 adviseren wij in een bod van € 351.351, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.879 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.929+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.351+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.919+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelland 11 zal in bij een vraagprijs van € 328.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelland 11 in Kaatsheuvel bedragen € 1.778 per maand bij een woningwaarde van € 339.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelland 11

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.929
Verwachte verkoopprijs€ 351.351
Verwachte vraagprijs€ 328.879
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (noord)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (noord) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (38%)
C (34%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Hil (noord)

Hil (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempenland 14, 5171HC Kaatsheuvel
Kempenland 14
1977 · 129 m²
€ 466.539
Straatbeeld van Hobbemastraat 3, 5171XA Kaatsheuvel
Hobbemastraat 3
1972 · 112 m²
€ 405.121
Straatbeeld van Vossenbergselaan 28, 5171CC Kaatsheuvel
Vossenbergselaan 28
1973 · 143 m²
€ 460.878
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.929 is Peelland 11 een van de meer betaalbare woningen in Hil (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peelland 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelland 11 in Kaatsheuvel.

Wat is Peelland 11 in Kaatsheuvel waard?
Peelland 11 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.929 (bandbreedte € 299.138 – € 380.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hil (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Peelland 11 in Kaatsheuvel?
De verwachte vraagprijs van Peelland 11 in Kaatsheuvel is in oktober 2026 € 328.879 (bandbreedte € 312.435 – € 345.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelland 11 in Kaatsheuvel?
Voor Peelland 11 adviseren wij een bod van € 351.351 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelland 11 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelland 11 in Kaatsheuvel bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelland 11 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelland 11 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 46.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelland 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (noord) is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Peelland 11 ligt rond € 339.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelland 11?
Huishoudens in de buurt van Peelland 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.