Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelland 6

5171ZS Kaatsheuvel

Te koop
173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.086
+15,8%
[ € 462.956 – € 589.216 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.904[ € 513.530 – € 567.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelland 6 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.086 (€ 3.041 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.411Sinds september +1,2%
+€ 71.97512 maanden +15,8%
+€ 54.38212 mnd vs. NL +12,0%
Peelland 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.086 voor Peelland 6 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelland 6 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.904. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.086.

Verwachte verkoopprijs Peelland 6
€ 541.904[ € 513.530 – € 567.586 ]
Verkoper houdt over€ 534.693−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.892+€ 12.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.693

Wat is de vraagprijs?

Peelland 6 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.942 per m².

Vraagprijs Peelland 6
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.942[ € 2.795 – € 3.089 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 767.717[ € 299.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelland 6 adviseren wij in een bod van € 541.904, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.086+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.904+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.999+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelland 6 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelland 6 in Kaatsheuvel bedragen € 2.728 per maand bij een woningwaarde van € 526.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.573
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelland 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.086
Verwachte verkoopprijs€ 541.904
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (noord)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (noord) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (38%)
C (34%)
D (2%)
G (1%)

Wonen in Hil (noord)

Hil (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kempenland 14, 5171HC Kaatsheuvel
Kempenland 14
1977 · 129 m²
€ 466.539
Straatbeeld van Vossenbergselaan 28, 5171CC Kaatsheuvel
Vossenbergselaan 28
1973 · 143 m²
€ 460.878
Straatbeeld van Lage Zandschel 4, 5171TE Kaatsheuvel
Lage Zandschel 4
1982 · 196 m²
€ 657.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.086 ligt Peelland 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hil (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Peelland 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelland 6 in Kaatsheuvel.

Wat is Peelland 6 in Kaatsheuvel waard?
Peelland 6 in Kaatsheuvel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.086 (bandbreedte € 462.956 – € 589.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hil (noord).
Wat is de vraagprijs van Peelland 6 in Kaatsheuvel?
Peelland 6 in Kaatsheuvel staat in oktober 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelland 6 in Kaatsheuvel?
Voor Peelland 6 adviseren wij een bod van € 541.904 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelland 6 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelland 6 in Kaatsheuvel bedragen € 2.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.573 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelland 6 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelland 6 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 71.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelland 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (noord) is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Peelland 6 ligt rond € 526.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelland 6?
Huishoudens in de buurt van Peelland 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.