Huiswaardemeter

Woningwaarde Peelland 51

5171ZV Kaatsheuvel

Te koop
129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.325Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.969
+14,8%
[ € 377.493 – € 480.445 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 416.041[ € 395.239 – € 436.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.867[ € 419.744 – € 463.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Peelland 51 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.969 (€ 3.325 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.227Sinds mei +1,2%
+€ 55.34412 maanden +14,8%
+€ 39.50012 mnd vs. NL +10,6%
Peelland 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.969 voor Peelland 51 in Kaatsheuvel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peelland 51 in Kaatsheuvel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.969.

Verwachte verkoopprijs Peelland 51
€ 441.867[ € 419.744 – € 463.927 ]
Verkoper houdt over€ 435.756−€ 6.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.854+€ 10.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.756

Wat is de vraagprijs?

Peelland 51 in Kaatsheuvel staat in te koop voor € 416.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Vraagprijs Peelland 51
Onder gem. in Kaatsheuvel-WestBoven gem.
€ 416.041[ € 395.239 – € 436.843 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.386 ]
Gem. vraagprijs in Kaatsheuvel-West
€ 679.143[ € 325.000 – € 3.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peelland 51 adviseren wij in een bod van € 441.867, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 416.041 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.969+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.867+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.960+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peelland 51 zal in bij een vraagprijs van € 416.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peelland 51 in Kaatsheuvel bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 428.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peelland 51

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.969
Verwachte verkoopprijs€ 441.867
Vraagprijs€ 416.041
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtHil (noord)→
PlaatsKaatsheuvel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hil (noord) besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (38%)
C (34%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hil (noord)

Hil (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maas 13, 5172CM Kaatsheuvel
Maas 13
1987 · 88 m²
€ 300.475
Straatbeeld van Vossenbergselaan 28, 5171CC Kaatsheuvel
Vossenbergselaan 28
1973 · 143 m²
€ 457.655
Straatbeeld van Geul 8, 5172DA Kaatsheuvel
Geul 8
1997 · 124 m²
€ 487.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peelland 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hil (noord) willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peelland 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peelland 51 in Kaatsheuvel.

Wat is Peelland 51 in Kaatsheuvel waard?
Peelland 51 in Kaatsheuvel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.969 (bandbreedte € 377.493 – € 480.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hil (noord).
Wat is de vraagprijs van Peelland 51 in Kaatsheuvel?
Peelland 51 in Kaatsheuvel staat in juni 2026 te koop voor € 416.041. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.325.
Hoeveel moet ik overbieden op Peelland 51 in Kaatsheuvel?
Voor Peelland 51 adviseren wij een bod van € 441.867 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peelland 51 in Kaatsheuvel?
De geschatte bruto maandlasten van Peelland 51 in Kaatsheuvel bedragen € 2.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peelland 51 in Kaatsheuvel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peelland 51 in Kaatsheuvel is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 55.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peelland 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hil (noord) is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Peelland 51 ligt rond € 428.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peelland 51?
Huishoudens in de buurt van Peelland 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hil (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.