Woningwaarde Praamstraat 78
8152BZ Lemelerveld
Wat is mijn huis waard?
Praamstraat 78 in Lemelerveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.883 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.883 voor Praamstraat 78 in Lemelerveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Praamstraat 78 in Lemelerveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.575. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 601.883.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Praamstraat 78 in Lemelerveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Praamstraat 78 adviseren wij in een bod van € 614.575, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 589.453 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Praamstraat 78 zal in bij een vraagprijs van € 589.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Praamstraat 78 in Lemelerveld bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 601.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Praamstraat 78
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Lemelerveld kern west besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Lemelerveld kern west
Lemelerveld kern west biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Praamstraat 78 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.883 duidelijk in het hogere segment van Lemelerveld kern west. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Praamstraat 78
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Praamstraat 78 in Lemelerveld.