Huiswaardemeter

Woningwaarde Seerp van Galemawei 23

9022AC Mantgum

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.371
+3,0%
[ € 560.886 – € 713.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 628.610[ € 597.180 – € 660.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.254[ € 613.901 – € 678.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Seerp van Galemawei 23 in Mantgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.371 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.553Sinds september +0,2%
+€ 18.39012 maanden +3,0%
€ -5.59012 mnd vs. NL -0,9%
Seerp van Galemawei 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.371 voor Seerp van Galemawei 23 in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seerp van Galemawei 23 in Mantgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.254. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 637.371.

Verwachte verkoopprijs Seerp van Galemawei 23
€ 646.254[ € 613.901 – € 678.522 ]
Verkoper houdt over€ 637.895−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.329+€ 15.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seerp van Galemawei 23 in Mantgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 628.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Seerp van Galemawei 23
Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.
€ 628.610[ € 597.180 – € 660.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.727 – € 3.014 ]
Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West
€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seerp van Galemawei 23 adviseren wij in een bod van € 646.254, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 628.610 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.371+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.254+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.567+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seerp van Galemawei 23 zal in bij een vraagprijs van € 628.610 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seerp van Galemawei 23 in Mantgum bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 637.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seerp van Galemawei 23

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.371
Verwachte verkoopprijs€ 646.254
Verwachte vraagprijs€ 628.610
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→
PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.760 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skillaerderdyk 10, 9022AV Mantgum
Skillaerderdyk 10
1921 · 149 m²
€ 459.586
Straatbeeld van Buorren 17, 9089BH Wytgaard
Buorren 17
1906 · 210 m²
€ 395.379
Straatbeeld van Hegedyk 18, 9089BN Wytgaard
Hegedyk 18
1906 · 238 m²
€ 322.501
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seerp van Galemawei 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.371 duidelijk in het hogere segment van Mantgum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Seerp van Galemawei 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum.

Wat is Seerp van Galemawei 23 in Mantgum waard?
Seerp van Galemawei 23 in Mantgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.371 (bandbreedte € 560.886 – € 713.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mantgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum?
De verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum is in oktober 2026 € 628.610 (bandbreedte € 597.180 – € 660.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Seerp van Galemawei 23 in Mantgum?
Voor Seerp van Galemawei 23 adviseren wij een bod van € 646.254 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum?
De geschatte bruto maandlasten van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seerp van Galemawei 23 in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seerp van Galemawei 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Seerp van Galemawei 23 ligt rond € 637.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seerp van Galemawei 23?
Huishoudens in de buurt van Seerp van Galemawei 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.