Woningwaarde Seerp van Galemawei 6

9022AD Mantgum

138 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1859Bouwjaar

€ 3.636Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 501.834

+3,0%

[ € 441.614 – € 562.054 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 492.495[ € 467.870 – € 517.120 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 511.350[ € 485.649 – € 536.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Seerp van Galemawei 6 in Mantgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.834 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.48012 maanden +3,0%+3,0%

€ -4.40112 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Seerp van Galemawei 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.834 voor Seerp van Galemawei 6 in Mantgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seerp van Galemawei 6 in Mantgum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 511.350. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 501.834.

Verwachte verkoopprijs Seerp van Galemawei 6

€ 511.350[ € 485.649 – € 536.771 ]

Verkoper houdt over€ 504.475−€ 6.875 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 523.727+€ 12.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 511.350

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.625

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 504.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seerp van Galemawei 6 in Mantgum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 492.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Seerp van Galemawei 6

Onder gem. in Dorpen Zuid-WestBoven gem.

€ 492.495[ € 467.870 – € 517.120 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.569[ € 3.390 – € 3.747 ]

Gem. vraagprijs in Dorpen Zuid-West

€ 605.375[ € 261.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seerp van Galemawei 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 511.350, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 492.495 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.834+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 511.350+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 536.918+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seerp van Galemawei 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 492.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seerp van Galemawei 6 in Mantgum bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 501.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.577/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454

OZB€ 45

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.577

Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Seerp van Galemawei 6

Woninggegevens

Bouwjaar1859

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.834

Verwachte verkoopprijs€ 511.350

Verwachte vraagprijs€ 492.495

Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtMantgum→

PlaatsMantgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mantgum besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.760 kWh/jr)Elektriciteit(2.760 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (19%)

C (24%)

D (6%)

E (5%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Mantgum

Mantgum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 7,1 km.

36,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg3,6 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,1 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.834 ligt Seerp van Galemawei 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mantgum. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Seerp van Galemawei 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum.

Wat is Seerp van Galemawei 6 in Mantgum waard?

Seerp van Galemawei 6 in Mantgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.834 (bandbreedte € 441.614 – € 562.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mantgum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum?

De verwachte vraagprijs van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum is in oktober 2026 € 492.495 (bandbreedte € 467.870 – € 517.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.

Hoeveel moet ik overbieden op Seerp van Galemawei 6 in Mantgum?

Voor Seerp van Galemawei 6 adviseren wij een bod van € 511.350 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum?

De geschatte bruto maandlasten van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Seerp van Galemawei 6 in Mantgum is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seerp van Galemawei 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mantgum is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Seerp van Galemawei 6 ligt rond € 501.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Seerp van Galemawei 6?

Huishoudens in de buurt van Seerp van Galemawei 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mantgum heeft 28% van de woningen zonnepanelen.