Woningwaarde Kogge 17, Meerstad (9613ED)

Wat is mijn huis waard?

Kogge 17 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 738.512 (€ 4.319 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.703Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 43.22612 maanden +6,2%+6,2%

+€ 16.29012 mnd vs. NL +2,3%+2,3%

Kogge 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 738.512 voor Kogge 17 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kogge 17 in Meerstad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 753.725. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 738.512.

Verwachte verkoopprijs Kogge 17

€ 753.725[ € 715.610 – € 790.937 ]

Verkoper houdt over€ 744.184−€ 9.541 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 770.950+€ 17.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 753.725

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.291

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 744.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kogge 17 in Meerstad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 723.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Kogge 17

Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.

€ 723.606[ € 687.426 – € 759.786 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.232[ € 4.020 – € 4.443 ]

Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.

€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kogge 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 753.725, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 723.606 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 738.512+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 753.725+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 791.411+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kogge 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 723.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kogge 17 in Meerstad bedragen € 3.792 per maand bij een woningwaarde van € 738.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 939.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.792/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.611

OZB€ 91

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.792

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.299.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kogge 17

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte279 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 738.512

Verwachte verkoopprijs€ 753.725

Verwachte vraagprijs€ 723.606

Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Zeilen→

PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeilen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas (310 m³/jr)Aardgas(310 m³/jr)

€ 184/mndElektriciteit (5.530 kWh/jr)Elektriciteit(5.530 kWh/jr)

−€ 31/mndTeruglevering (4.570 kWh/jr)Teruglevering(4.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in De Zeilen

De Zeilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 3,8 km.

62,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 738.512 zit Kogge 17 in het middensegment van De Zeilen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kogge 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kogge 17 in Meerstad.

Wat is Kogge 17 in Meerstad waard?

Kogge 17 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 738.512 (bandbreedte € 649.891 – € 827.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zeilen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kogge 17 in Meerstad?

De verwachte vraagprijs van Kogge 17 in Meerstad is in oktober 2026 € 723.606 (bandbreedte € 687.426 – € 759.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.319.

Hoeveel moet ik overbieden op Kogge 17 in Meerstad?

Voor Kogge 17 adviseren wij een bod van € 753.725 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kogge 17 in Meerstad?

De geschatte bruto maandlasten van Kogge 17 in Meerstad bedragen € 3.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 738.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.611 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kogge 17 in Meerstad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kogge 17 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 43.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kogge 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeilen is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Kogge 17 ligt rond € 738.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kogge 17?

Huishoudens in de buurt van Kogge 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Kogge 17

Onderhoudsstaat en woningwaarde