Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoenerbrik 14

9613EH Meerstad

166 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.302
+6,2%
[ € 802.826 – € 1.021.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.984[ € 851.185 – € 940.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.917[ € 881.828 – € 974.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoenerbrik 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.302 (€ 5.496 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.574Sinds september +0,5%
+€ 53.39812 maanden +6,2%
+€ 20.12312 mnd vs. NL +2,3%
Schoenerbrik 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.302 voor Schoenerbrik 14 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoenerbrik 14 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 912.302.

Verwachte verkoopprijs Schoenerbrik 14
€ 928.917[ € 881.828 – € 974.651 ]
Verkoper houdt over€ 917.449−€ 11.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.645+€ 20.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoenerbrik 14 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.397 per m².

Verwachte vraagprijs Schoenerbrik 14
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 895.984[ € 851.185 – € 940.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.397[ € 5.128 – € 5.667 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoenerbrik 14 adviseren wij in een bod van € 928.917, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.984 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.302+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.917+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.363+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoenerbrik 14 zal in bij een vraagprijs van € 895.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoenerbrik 14 in Meerstad bedragen € 4.662 per maand bij een woningwaarde van € 912.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461
OZB€ 112
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoenerbrik 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.302
Verwachte verkoopprijs€ 928.917
Verwachte vraagprijs€ 895.984
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtDe Zeilen→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Zeilen besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 35/mndAardgas(310 m³/jr)
€ 184/mndElektriciteit(5.530 kWh/jr)
−€ 31/mndTeruglevering(4.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Zeilen

De Zeilen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 3,8 km.

62,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
100%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenburglaan 173, 9613EA Meerstad
Vossenburglaan 173
2024 · 167 m²
€ 285.106
Straatbeeld van Barkentijn 11, 9613GK Meerstad
Barkentijn 11
2024 · 155 m²
€ 247.644
Straatbeeld van Kogge 31, 9613ED Meerstad
Kogge 31
2024 · 143 m²
€ 609.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoenerbrik 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.302 duidelijk in het hogere segment van De Zeilen. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoenerbrik 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoenerbrik 14 in Meerstad.

Wat is Schoenerbrik 14 in Meerstad waard?
Schoenerbrik 14 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.302 (bandbreedte € 802.826 – € 1.021.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Zeilen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoenerbrik 14 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Schoenerbrik 14 in Meerstad is in oktober 2026 € 895.984 (bandbreedte € 851.185 – € 940.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoenerbrik 14 in Meerstad?
Voor Schoenerbrik 14 adviseren wij een bod van € 928.917 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoenerbrik 14 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Schoenerbrik 14 in Meerstad bedragen € 4.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoenerbrik 14 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoenerbrik 14 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoenerbrik 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Zeilen is € 732.000. De geschatte marktwaarde van Schoenerbrik 14 ligt rond € 912.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoenerbrik 14?
Huishoudens in de buurt van Schoenerbrik 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).