Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 64

1723CN Noord-Scharwoude

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.938
+11,0%
[ € 377.465 – € 480.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.939[ € 390.392 – € 431.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.725[ € 424.746 – € 469.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.938 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds september +0,9%
+€ 42.62712 maanden +11,0%
+€ 27.66112 mnd vs. NL +7,2%
Paltrokmolen 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.938 voor Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.725. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.938.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 64
€ 447.725[ € 424.746 – € 469.457 ]
Verkoper houdt over€ 441.550−€ 6.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.830+€ 11.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 64
Onder gem. in buurt Noord-Scharwoude WestBoven gem.
€ 410.939[ € 390.392 – € 431.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Scharwoude West
€ 647.611[ € 395.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 64 adviseren wij in een bod van € 447.725, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.939 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.938+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.725+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.111+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 64 zal in bij een vraagprijs van € 410.939 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 428.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 64

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.938
Verwachte verkoopprijs€ 447.725
Verwachte vraagprijs€ 410.939
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtNoord-Scharwoude West→
PlaatsNoord-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Scharwoude West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (28%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Noord-Scharwoude West

Noord-Scharwoude West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandakker 27, 1723AG Noord-Scharwoude
Zandakker 27
1978 · 108 m²
€ 443.812
Straatbeeld van Krommeakker 18, 1723BG Noord-Scharwoude
Krommeakker 18
1980 · 114 m²
€ 411.617
Straatbeeld van Staartmolen 17, 1723CP Noord-Scharwoude
Staartmolen 17
1986 · 72 m²
€ 271.275
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.938 zit Paltrokmolen 64 in het middensegment van Noord-Scharwoude West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude.

Wat is Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude waard?
Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.938 (bandbreedte € 377.465 – € 480.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord-Scharwoude West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude is in oktober 2026 € 410.939 (bandbreedte € 390.392 – € 431.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude?
Voor Paltrokmolen 64 adviseren wij een bod van € 447.725 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 64 in Noord-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 42.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Scharwoude West is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 64 ligt rond € 428.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 64?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).