Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsstraat 614A, 1723HK Noord-Scharwoude

Woningwaarde Dorpsstraat 614A

1723HK Noord-Scharwoude

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.131
+10,0%
[ € 297.555 – € 378.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.829[ € 306.688 – € 338.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.158[ € 335.823 – € 371.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.131 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds mei +0,9%
+€ 30.87812 maanden +10,0%
+€ 17.84912 mnd vs. NL +5,8%
Dorpsstraat 614A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.131 voor Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.158. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.131.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 614A
€ 354.158[ € 335.823 – € 371.172 ]
Verkoper houdt over€ 349.012−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.391+€ 9.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 614A
Onder gem. in buurt Noord-Scharwoude OostBoven gem.
€ 322.829[ € 306.688 – € 338.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Scharwoude Oost
€ 496.556[ € 299.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 614A adviseren wij in een bod van € 354.158, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 322.829 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.131+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.158+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.866+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 614A zal in bij een vraagprijs van € 322.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude bedragen € 1.717 per maand bij een woningwaarde van € 338.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.654
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 614A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.131
Verwachte verkoopprijs€ 354.158
Verwachte vraagprijs€ 322.829
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtNoord-Scharwoude Oost→
PlaatsNoord-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Scharwoude Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Noord-Scharwoude Oost

Noord-Scharwoude Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 556, 1723HH Noord-Scharwoude
Dorpsstraat 556
1911 · 351 m²
€ 674.351
Straatbeeld van Jasmijnstraat 2, 1723WN Noord-Scharwoude
Jasmijnstraat 2
1967 · 95 m²
€ 374.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.131 is Dorpsstraat 614A een van de meer betaalbare woningen in Noord-Scharwoude Oost. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 614A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude.

Wat is Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude waard?
Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.131 (bandbreedte € 297.555 – € 378.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-Scharwoude Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude is in juni 2026 € 322.829 (bandbreedte € 306.688 – € 338.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude?
Voor Dorpsstraat 614A adviseren wij een bod van € 354.158 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.654 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 614A in Noord-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 614A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Scharwoude Oost is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 614A ligt rond € 338.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 614A?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 614A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).