Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenstraat 17

1723WR Noord-Scharwoude

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.291
+11,0%
[ € 316.176 – € 402.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.052[ € 325.899 – € 360.205 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.299[ € 356.859 – € 394.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.291 (€ 3.782 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.120Sinds september +0,9%
+€ 35.70612 maanden +11,0%
+€ 23.17012 mnd vs. NL +7,2%
Seringenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.291 voor Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.299. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 359.291.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 17
€ 376.299[ € 356.859 – € 394.424 ]
Verkoper houdt over€ 370.910−€ 5.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.975+€ 9.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenstraat 17
Onder gem. in buurt Noord-Scharwoude OostBoven gem.
€ 343.052[ € 325.899 – € 360.205 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-Scharwoude Oost
€ 548.455[ € 420.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 376.299, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 343.052 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.291+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.299+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.114+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 343.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 359.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.291
Verwachte verkoopprijs€ 376.299
Verwachte vraagprijs€ 343.052
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtNoord-Scharwoude Oost→
PlaatsNoord-Scharwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-Scharwoude Oost besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (14%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Noord-Scharwoude Oost

Noord-Scharwoude Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jasmijnstraat 2, 1723WN Noord-Scharwoude
Jasmijnstraat 2
1967 · 95 m²
€ 377.121
Straatbeeld van Rozenstraat 61, 1723XR Noord-Scharwoude
Rozenstraat 61
1965 · 103 m²
€ 406.971
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 5, 1723KN Noord-Scharwoude
Amalia van Solmsstraat 5
1954 · 101 m²
€ 317.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.291 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Noord-Scharwoude Oost willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude.

Wat is Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude waard?
Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.291 (bandbreedte € 316.176 – € 402.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-Scharwoude Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude?
De verwachte vraagprijs van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude is in oktober 2026 € 343.052 (bandbreedte € 325.899 – € 360.205). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude?
Voor Seringenstraat 17 adviseren wij een bod van € 376.299 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 17 in Noord-Scharwoude is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 35.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-Scharwoude Oost is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 17 ligt rond € 359.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).