Huiswaardemeter

Woningwaarde Aardappeleterssteegje 14

5671CV Nuenen

Te koop
58 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.901
+10,3%
[ € 267.433 – € 340.369 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.324[ € 298.186 – € 329.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.901 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds mei +0,9%
+€ 28.49912 maanden +10,3%
+€ 16.82012 mnd vs. NL +6,1%
Aardappeleterssteegje 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.901 voor Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.324. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 303.901.

Verwachte verkoopprijs Aardappeleterssteegje 14
€ 313.324[ € 298.186 – € 329.574 ]
Verkoper houdt over€ 308.627−€ 4.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.740+€ 8.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.627

Wat is de vraagprijs?

Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Vraagprijs Aardappeleterssteegje 14
Onder gem. in buurt Nuenen-NoordBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.832 – € 5.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Noord
€ 613.385[ € 295.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aardappeleterssteegje 14 adviseren wij in een bod van € 313.324, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.901+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.324+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.990+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aardappeleterssteegje 14 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 303.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aardappeleterssteegje 14

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.901
Verwachte verkoopprijs€ 313.324
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Noord→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Nuenen-Noord

Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 32, 5671GP Nuenen
Kerkstraat 32
1912 · 114 m²
€ 575.935
Straatbeeld van Lange Akker 2, 5671LA Nuenen
Lange Akker 2
2011 · 54 m²
€ 472.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.901 is Aardappeleterssteegje 14 een van de meer betaalbare woningen in Nuenen-Noord. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Aardappeleterssteegje 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen.

Wat is Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen waard?
Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.901 (bandbreedte € 267.433 – € 340.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nuenen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen?
Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen?
Voor Aardappeleterssteegje 14 adviseren wij een bod van € 313.324 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aardappeleterssteegje 14 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,3% (+€ 28.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aardappeleterssteegje 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Noord is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Aardappeleterssteegje 14 ligt rond € 303.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aardappeleterssteegje 14?
Huishoudens in de buurt van Aardappeleterssteegje 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.