Woningwaarde De Hovenier 4
5671DZ Nuenen
Wat is mijn huis waard?
De Hovenier 4 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.265 (€ 4.211 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.265 voor De Hovenier 4 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Hovenier 4 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.671. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 644.265.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Hovenier 4 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 629.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Hovenier 4 adviseren wij in een bod van € 659.671, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 629.219 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Hovenier 4 zal in bij een vraagprijs van € 629.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Hovenier 4 in Nuenen bedragen € 3.290 per maand bij een woningwaarde van € 644.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Hovenier 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nuenen-Noord besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nuenen-Noord
Nuenen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 644.265 zit De Hovenier 4 in het middensegment van Nuenen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Hovenier 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hovenier 4 in Nuenen.