Woningwaarde De Zandschel 37
5672NA Nuenen
Wat is mijn huis waard?
De Zandschel 37 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.326 (€ 4.177 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.326 voor De Zandschel 37 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Zandschel 37 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.222. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.326.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Zandschel 37 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.059 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Zandschel 37 adviseren wij in een bod van € 421.222, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.766 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Zandschel 37 zal in bij een vraagprijs van € 397.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Zandschel 37 in Nuenen bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 409.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Zandschel 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nuenen-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nuenen-Zuid
Nuenen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 409.326 is De Zandschel 37 een van de meer betaalbare woningen in Nuenen-Zuid. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Zandschel 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zandschel 37 in Nuenen.