Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte Put 19

5672NE Nuenen

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.429
+10,6%
[ € 465.898 – € 592.960 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 514.308[ € 488.593 – € 540.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.600[ € 517.420 – € 571.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte Put 19 in Nuenen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 529.429 (€ 4.487 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.717Sinds juli +0,9%
+€ 50.77712 maanden +10,6%
+€ 33.87112 mnd vs. NL +7,1%
Witte Put 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.429 voor Witte Put 19 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte Put 19 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.600. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.429.

Verwachte verkoopprijs Witte Put 19
€ 544.600[ € 517.420 – € 571.884 ]
Verkoper houdt over€ 537.359−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.642+€ 13.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.359

Wat is de vraagprijs?

Witte Put 19 in Nuenen staat in te koop voor € 514.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Vraagprijs Witte Put 19
Onder gem. in buurt Nuenen-ZuidBoven gem.
€ 514.308[ € 488.593 – € 540.023 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Zuid
€ 599.000[ € 475.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte Put 19 adviseren wij in een bod van € 544.600, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 514.308 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.429+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.600+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.830+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte Put 19 zal in bij een vraagprijs van € 514.308 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte Put 19 in Nuenen bedragen € 2.711 per maand bij een woningwaarde van € 529.429. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.589
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte Put 19

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.429
Verwachte verkoopprijs€ 544.600
Vraagprijs€ 514.308
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Zuid→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (38%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Nuenen-Zuid

Nuenen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormmeeuwhof 3, 5672EB Nuenen
Stormmeeuwhof 3
1973 · 117 m²
€ 490.961
Straatbeeld van Koolmeeshof 13, 5672VP Nuenen
Koolmeeshof 13
1970 · 129 m²
€ 459.904
Straatbeeld van Tweevoren 43, 5672SC Nuenen
Tweevoren 43
1974 · 162 m²
€ 543.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte Put 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 529.429 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuenen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witte Put 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte Put 19 in Nuenen.

Wat is Witte Put 19 in Nuenen waard?
Witte Put 19 in Nuenen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.429 (bandbreedte € 465.898 – € 592.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Witte Put 19 in Nuenen?
Witte Put 19 in Nuenen staat in augustus 2026 te koop voor € 514.308. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte Put 19 in Nuenen?
Voor Witte Put 19 adviseren wij een bod van € 544.600 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte Put 19 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Witte Put 19 in Nuenen bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.429 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.589 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte Put 19 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte Put 19 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 50.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte Put 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Zuid is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Witte Put 19 ligt rond € 529.429. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte Put 19?
Huishoudens in de buurt van Witte Put 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.