Woningwaarde De Vroente 86
5672TP Nuenen
Wat is mijn huis waard?
De Vroente 86 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.582 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.582 voor De Vroente 86 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Vroente 86 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.287. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.582.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Vroente 86 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Vroente 86 adviseren wij in een bod van € 505.287, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 476.305 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Vroente 86 zal in bij een vraagprijs van € 476.305 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Vroente 86 in Nuenen bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 490.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Vroente 86
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Nuenen-Zuid besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Nuenen-Zuid
Nuenen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Vroente 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.582 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nuenen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Vroente 86
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vroente 86 in Nuenen.