Huiswaardemeter

Woningwaarde Borchgreve 14

5673AW Nuenen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 690.417
+11,3%
[ € 607.567 – € 773.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.928[ € 672.671 – € 743.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Borchgreve 14 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 690.417 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.151Sinds september +0,9%
+€ 70.29912 maanden +11,3%
+€ 46.27512 mnd vs. NL +7,5%
Borchgreve 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 690.417 voor Borchgreve 14 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borchgreve 14 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.928. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 690.417.

Verwachte verkoopprijs Borchgreve 14
€ 706.928[ € 672.671 – € 743.479 ]
Verkoper houdt over€ 697.902−€ 9.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.217+€ 16.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.902

Wat is de vraagprijs?

Borchgreve 14 in Nuenen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Vraagprijs Borchgreve 14
Onder gem. in buurt Nuenen-OostBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nuenen-Oost
€ 699.625[ € 415.000 – € 1.145.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borchgreve 14 adviseren wij in een bod van € 706.928, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 690.417+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.928+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.274+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borchgreve 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borchgreve 14 in Nuenen bedragen € 3.518 per maand bij een woningwaarde van € 690.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.376
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.215.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borchgreve 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 690.417
Verwachte verkoopprijs€ 706.928
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtNuenen-Oost→
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nuenen-Oost besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (40%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)

Wonen in Nuenen-Oost

Nuenen-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,8 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepen van Collhof 7, 5673BK Nuenen
Schepen van Collhof 7
1992 · 132 m²
€ 565.393
Straatbeeld van Schout Wernertslaan 16, 5673RL Nuenen
Schout Wernertslaan 16
1994 · 128 m²
€ 538.347
Straatbeeld van Weerswinkel 7, 5673PM Nuenen
Weerswinkel 7
1997 · 162 m²
€ 796.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 690.417 ligt Borchgreve 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nuenen-Oost. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borchgreve 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borchgreve 14 in Nuenen.

Wat is Borchgreve 14 in Nuenen waard?
Borchgreve 14 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 690.417 (bandbreedte € 607.567 – € 773.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nuenen-Oost.
Wat is de vraagprijs van Borchgreve 14 in Nuenen?
Borchgreve 14 in Nuenen staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Borchgreve 14 in Nuenen?
Voor Borchgreve 14 adviseren wij een bod van € 706.928 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borchgreve 14 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Borchgreve 14 in Nuenen bedragen € 3.518 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 690.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.376 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borchgreve 14 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borchgreve 14 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 70.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borchgreve 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nuenen-Oost is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Borchgreve 14 ligt rond € 690.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borchgreve 14?
Huishoudens in de buurt van Borchgreve 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nuenen-Oost heeft 23% van de woningen zonnepanelen.