Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotpark 27

5674AN Nuenen

274 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.349
+11,3%
[ € 384.867 – € 489.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.858[ € 403.615 – € 446.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.207[ € 427.428 – € 472.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotpark 27 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.349 (€ 1.596 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.896Sinds september +0,9%
+€ 44.53112 maanden +11,3%
+€ 29.31312 mnd vs. NL +7,5%
Slotpark 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.349 voor Slotpark 27 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotpark 27 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.207. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.349.

Verwachte verkoopprijs Slotpark 27
€ 450.207[ € 427.428 – € 472.421 ]
Verkoper houdt over€ 444.005−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.361+€ 11.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotpark 27 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.551 per m².

Verwachte vraagprijs Slotpark 27
Onder gem. in NuenenBoven gem.
€ 424.858[ € 403.615 – € 446.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.551[ € 1.473 – € 1.628 ]
Gem. vraagprijs in Nuenen
€ 657.833[ € 399.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotpark 27 adviseren wij in een bod van € 450.207, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.858 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.349+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.207+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.717+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotpark 27 zal in bij een vraagprijs van € 424.858 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotpark 27 in Nuenen bedragen € 2.290 per maand bij een woningwaarde van € 437.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotpark 27

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte274 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.349
Verwachte verkoopprijs€ 450.207
Verwachte vraagprijs€ 424.858
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Boord, Opwetten
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Boord, Opwetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Boord, Opwetten

Verspreide huizen Boord, Opwetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen
Repelakker 11
2021 · 138 m²
€ 691.709
Straatbeeld van Repelakker 25, 5671LC Nuenen
Repelakker 25
2021 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.349 is Slotpark 27 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Boord, Opwetten. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotpark 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotpark 27 in Nuenen.

Wat is Slotpark 27 in Nuenen waard?
Slotpark 27 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.349 (bandbreedte € 384.867 – € 489.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotpark 27 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Slotpark 27 in Nuenen is in oktober 2026 € 424.858 (bandbreedte € 403.615 – € 446.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotpark 27 in Nuenen?
Voor Slotpark 27 adviseren wij een bod van € 450.207 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotpark 27 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Slotpark 27 in Nuenen bedragen € 2.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotpark 27 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotpark 27 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 44.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotpark 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Boord, Opwetten is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Slotpark 27 ligt rond € 437.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotpark 27?
Huishoudens in de buurt van Slotpark 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.