Huiswaardemeter

Woningwaarde Panneveld 7

5674DC Nuenen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.529
+11,3%
[ € 449.266 – € 571.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.917[ € 501.545 – € 554.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Panneveld 7 in Nuenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.529 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.548Sinds september +0,9%
+€ 51.98312 maanden +11,3%
+€ 34.21812 mnd vs. NL +7,5%
Panneveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.529 voor Panneveld 7 in Nuenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panneveld 7 in Nuenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.917. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.529.

Verwachte verkoopprijs Panneveld 7
€ 524.917[ € 501.545 – € 554.339 ]
Verkoper houdt over€ 517.893−€ 7.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.565+€ 12.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panneveld 7 in Nuenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.536 per m².

Verwachte vraagprijs Panneveld 7
Onder gem. in NuenenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.536[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in Nuenen
€ 657.833[ € 399.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panneveld 7 adviseren wij in een bod van € 524.917, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.529+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.917+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.163+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panneveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panneveld 7 in Nuenen bedragen € 2.615 per maand bij een woningwaarde van € 510.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panneveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.529
Verwachte verkoopprijs€ 524.917
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Nuenen, Gerwen en Nederwetten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Boord, Opwetten
PlaatsNuenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Boord, Opwetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.540 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Boord, Opwetten

Verspreide huizen Boord, Opwetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Repelakker 22, 5671LC Nuenen
Repelakker 22
2021 · 117 m²
€ 616.072
Straatbeeld van Repelakker 11, 5671LC Nuenen
Repelakker 11
2021 · 138 m²
€ 691.709
Straatbeeld van Repelakker 25, 5671LC Nuenen
Repelakker 25
2021 · 144 m²
€ 710.217
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.529 is Panneveld 7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Boord, Opwetten. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Panneveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panneveld 7 in Nuenen.

Wat is Panneveld 7 in Nuenen waard?
Panneveld 7 in Nuenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.529 (bandbreedte € 449.266 – € 571.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panneveld 7 in Nuenen?
De verwachte vraagprijs van Panneveld 7 in Nuenen is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Panneveld 7 in Nuenen?
Voor Panneveld 7 adviseren wij een bod van € 524.917 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nuenen, Gerwen en Nederwetten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panneveld 7 in Nuenen?
De geschatte bruto maandlasten van Panneveld 7 in Nuenen bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panneveld 7 in Nuenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panneveld 7 in Nuenen is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 51.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panneveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Boord, Opwetten is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Panneveld 7 ligt rond € 510.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panneveld 7?
Huishoudens in de buurt van Panneveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Boord, Opwetten heeft 27% van de woningen zonnepanelen.