Woningwaarde Korte Molenweg 8

1842EE Oterleek

352 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 2.684Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 944.884

+11,2%

[ € 831.498 – € 1.058.270 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 910.392[ € 864.872 – € 955.912 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 980.683[ € 930.602 – € 1.028.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Molenweg 8 in Oterleek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.884 (€ 2.684 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.326Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 95.20712 maanden +11,2%+11,2%

+€ 62.28912 mnd vs. NL +7,3%+7,3%

Korte Molenweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.884 voor Korte Molenweg 8 in Oterleek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Molenweg 8 in Oterleek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 980.683. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 944.884.

Verwachte verkoopprijs Korte Molenweg 8

€ 980.683[ € 930.602 – € 1.028.561 ]

Verkoper houdt over€ 968.645−€ 12.038 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.002.447+€ 21.764 kosten koper

Verkoopprijs€ 980.683

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.788

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 968.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Molenweg 8 in Oterleek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 910.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Molenweg 8

Onder gem. in SchermerBoven gem.

€ 910.392[ € 864.872 – € 955.912 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.586[ € 2.457 – € 2.716 ]

Gem. vraagprijs in Schermer

€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Molenweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 980.683, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 910.392 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.884+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 980.683+7,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.029.717+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Molenweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 910.392 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Molenweg 8 in Oterleek bedragen € 4.802 per maand bij een woningwaarde van € 944.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.145.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.621

OZB€ 42

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 84

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Molenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte352 m²

Perceeloppervlakte1.335 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.884

Verwachte verkoopprijs€ 980.683

Verwachte vraagprijs€ 910.392

Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOterleek

PlaatsOterleek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oterleek besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 118/mndElektriciteit (3.550 kWh/jr)Elektriciteit(3.550 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (13%)

C (20%)

D (9%)

E (4%)

F (3%)

G (12%)

Wonen in Oterleek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oterleek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation8,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Molenweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 944.884 duidelijk in het hogere segment van Oterleek. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Molenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Molenweg 8 in Oterleek.

Wat is Korte Molenweg 8 in Oterleek waard?

Korte Molenweg 8 in Oterleek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.884 (bandbreedte € 831.498 – € 1.058.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oterleek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Molenweg 8 in Oterleek?

De verwachte vraagprijs van Korte Molenweg 8 in Oterleek is in oktober 2026 € 910.392 (bandbreedte € 864.872 – € 955.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.684.

Hoeveel moet ik overbieden op Korte Molenweg 8 in Oterleek?

Voor Korte Molenweg 8 adviseren wij een bod van € 980.683 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Korte Molenweg 8 in Oterleek?

De geschatte bruto maandlasten van Korte Molenweg 8 in Oterleek bedragen € 4.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.621 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Korte Molenweg 8 in Oterleek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Korte Molenweg 8 in Oterleek is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 95.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Molenweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oterleek is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Korte Molenweg 8 ligt rond € 944.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Korte Molenweg 8?

Huishoudens in de buurt van Korte Molenweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oterleek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.