Huiswaardemeter

Woningwaarde Provincialeweg 6

1724PG Oudkarspel

Te koop
253 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.652
+11,0%
[ € 591.934 – € 753.370 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.901[ € 664.641 – € 734.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 6 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.652 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.842Sinds september +0,9%
+€ 66.84712 maanden +11,0%
+€ 43.37712 mnd vs. NL +7,2%
Provincialeweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.652 voor Provincialeweg 6 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 6 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.901. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 672.652.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 6
€ 697.901[ € 664.641 – € 734.603 ]
Verkoper houdt over€ 688.974−€ 8.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.009+€ 16.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.974

Wat is de vraagprijs?

Provincialeweg 6 in Oudkarspel staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.565 per m².

Vraagprijs Provincialeweg 6
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.565[ € 2.437 – € 2.693 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 6 adviseren wij in een bod van € 697.901, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.652+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.901+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.796+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 6 in Oudkarspel bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 672.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.652
Verwachte verkoopprijs€ 697.901
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtLaanweg en Waarddijk→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laanweg en Waarddijk besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (21%)
D (14%)
E (11%)
F (7%)
G (14%)

Wonen in Laanweg en Waarddijk

Laanweg en Waarddijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laanweg 21, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 21
1941 · 160 m²
€ 586.837
Straatbeeld van Dorpsstraat 886, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 886
1915 · 152 m²
€ 623.885
Straatbeeld van Ambachtsdijk 21, 1724RP Oudkarspel
Ambachtsdijk 21
1910 · 130 m²
€ 636.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 672.652 ligt Provincialeweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Laanweg en Waarddijk. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 6 in Oudkarspel.

Wat is Provincialeweg 6 in Oudkarspel waard?
Provincialeweg 6 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.652 (bandbreedte € 591.934 – € 753.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laanweg en Waarddijk.
Wat is de vraagprijs van Provincialeweg 6 in Oudkarspel?
Provincialeweg 6 in Oudkarspel staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 6 in Oudkarspel?
Voor Provincialeweg 6 adviseren wij een bod van € 697.901 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 6 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 6 in Oudkarspel bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 6 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 6 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 66.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laanweg en Waarddijk is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 6 ligt rond € 672.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 6?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).