Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 33

1724RL Oudkarspel

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.972
+11,0%
[ € 468.135 – € 595.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.570[ € 484.092 – € 535.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.359[ € 526.692 – € 582.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 33 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.972 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.620Sinds september +0,9%
+€ 52.86712 maanden +11,0%
+€ 34.30612 mnd vs. NL +7,2%
Kroonstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.972 voor Kroonstraat 33 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 33 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.359. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.972.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 33
€ 555.359[ € 526.692 – € 582.133 ]
Verkoper houdt over€ 548.000−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.616+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonstraat 33 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.570. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonstraat 33
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 509.570[ € 484.092 – € 535.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 33 adviseren wij in een bod van € 555.359, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 509.570 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.972+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.359+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.127+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 509.570 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 33 in Oudkarspel bedragen € 2.716 per maand bij een woningwaarde van € 531.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.972
Verwachte verkoopprijs€ 555.359
Verwachte vraagprijs€ 509.570
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudmeerweg 40, 1724RV Oudkarspel
Woudmeerweg 40
2004 · 134 m²
€ 771.884
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 671.989
Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.972 ligt Kroonstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 33 in Oudkarspel.

Wat is Kroonstraat 33 in Oudkarspel waard?
Kroonstraat 33 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.972 (bandbreedte € 468.135 – € 595.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonstraat 33 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kroonstraat 33 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 509.570 (bandbreedte € 484.092 – € 535.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 33 in Oudkarspel?
Voor Kroonstraat 33 adviseren wij een bod van € 555.359 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 33 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 33 in Oudkarspel bedragen € 2.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 33 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 33 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 52.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 33 ligt rond € 531.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).