Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonstraat 41

1724RL Oudkarspel

224 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.006
+11,0%
[ € 665.285 – € 846.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.165[ € 690.807 – € 763.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.991[ € 745.381 – € 823.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonstraat 41 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.006 (€ 3.375 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.566Sinds september +0,9%
+€ 75.13112 maanden +11,0%
+€ 48.75312 mnd vs. NL +7,2%
Kroonstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.006 voor Kroonstraat 41 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonstraat 41 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.991. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 756.006.

Verwachte verkoopprijs Kroonstraat 41
€ 785.991[ € 745.381 – € 823.841 ]
Verkoper houdt over€ 776.095−€ 9.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.861+€ 17.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonstraat 41 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonstraat 41
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 727.165[ € 690.807 – € 763.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.409 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonstraat 41 adviseren wij in een bod van € 785.991, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.165 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.006+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.991+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.291+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 727.165 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonstraat 41 in Oudkarspel bedragen € 3.843 per maand bij een woningwaarde van € 756.006. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.697
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.006
Verwachte verkoopprijs€ 785.991
Verwachte vraagprijs€ 727.165
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Noord→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Noord besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (28%)
D (10%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Oudkarspel Noord

Oudkarspel Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 916, 1724RD Oudkarspel
Dorpsstraat 916
1975 · 197 m²
€ 622.847
Straatbeeld van Kasteelstraat 7, 1724SB Oudkarspel
Kasteelstraat 7
1974 · 123 m²
€ 520.779
Straatbeeld van Nijverheidsstraat 62, 1724VD Oudkarspel
Nijverheidsstraat 62
1987 · 137 m²
€ 469.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kroonstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.006 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Noord. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kroonstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonstraat 41 in Oudkarspel.

Wat is Kroonstraat 41 in Oudkarspel waard?
Kroonstraat 41 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.006 (bandbreedte € 665.285 – € 846.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonstraat 41 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Kroonstraat 41 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 727.165 (bandbreedte € 690.807 – € 763.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonstraat 41 in Oudkarspel?
Voor Kroonstraat 41 adviseren wij een bod van € 785.991 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonstraat 41 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonstraat 41 in Oudkarspel bedragen € 3.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.006 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.697 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonstraat 41 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonstraat 41 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 75.131) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Kroonstraat 41 ligt rond € 756.006. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Kroonstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).