Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsdijk 29

1724RP Oudkarspel

121 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.866
+11,0%
[ € 566.602 – € 721.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.504[ € 588.529 – € 650.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.186[ € 635.023 – € 701.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.866 (€ 5.321 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.592Sinds september +0,9%
+€ 63.98712 maanden +11,0%
+€ 41.52212 mnd vs. NL +7,2%
Ambachtsdijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.866 voor Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.186. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.866.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsdijk 29
€ 669.186[ € 635.023 – € 701.867 ]
Verkoper houdt over€ 660.575−€ 8.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.720+€ 15.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.120 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsdijk 29
Onder gem. in OudkarspelBoven gem.
€ 619.504[ € 588.529 – € 650.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.120[ € 4.864 – € 5.376 ]
Gem. vraagprijs in Oudkarspel
€ 776.611[ € 432.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsdijk 29 adviseren wij in een bod van € 669.186, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 619.504 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.866+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.186+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.645+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsdijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 619.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel bedragen € 3.264 per maand bij een woningwaarde van € 643.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsdijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.866
Verwachte verkoopprijs€ 669.186
Verwachte vraagprijs€ 619.504
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtBuitengebied Oudkarspel→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Oudkarspel besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (44%)
D (12%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Oudkarspel

Buitengebied Oudkarspel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woudmeerweg 40, 1724RV Oudkarspel
Woudmeerweg 40
2004 · 134 m²
€ 771.884
Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 579.108
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 671.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.866 ligt Ambachtsdijk 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Oudkarspel. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsdijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel.

Wat is Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel waard?
Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.866 (bandbreedte € 566.602 – € 721.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Oudkarspel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel is in oktober 2026 € 619.504 (bandbreedte € 588.529 – € 650.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel?
Voor Ambachtsdijk 29 adviseren wij een bod van € 669.186 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel bedragen € 3.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsdijk 29 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 63.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsdijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Oudkarspel is € 553.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsdijk 29 ligt rond € 643.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsdijk 29?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsdijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).