Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijverheidsstraat 67

1724VB Oudkarspel

Te koop
204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 990.436
+10,0%
[ € 871.584 – € 1.109.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 958.000[ € 910.100 – € 1.005.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.026.235[ € 978.358 – € 1.081.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 990.436 (€ 4.855 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.602Sinds mei +0,9%
+€ 90.44512 maanden +10,0%
+€ 52.28012 mnd vs. NL +5,8%
Nijverheidsstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 990.436 voor Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.026.235. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 990.436.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsstraat 67
€ 1.026.235[ € 978.358 – € 1.081.343 ]
Verkoper houdt over€ 1.013.696−€ 12.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.048.910+€ 22.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.026.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.013.696

Wat is de vraagprijs?

Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel staat in te koop voor € 958.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Vraagprijs Nijverheidsstraat 67
Onder gem. in buurt Oudkarspel ZuidBoven gem.
€ 958.000[ € 910.100 – € 1.005.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oudkarspel Zuid
€ 635.200[ € 299.000 – € 958.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsstraat 67 adviseren wij in een bod van € 1.026.235, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 958.000 ligt. In de gemeente Dijk en Waard wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 990.436+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.026.235+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.077.547+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 958.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel bedragen € 4.913 per maand bij een woningwaarde van € 990.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 495.000€ 1.486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.843
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.743.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 990.436
Verwachte verkoopprijs€ 1.026.235
Vraagprijs€ 958.000
Verwacht overbod+9,0% (Dijk en Waard)

Locatie

BuurtOudkarspel Zuid→
PlaatsOudkarspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudkarspel Zuid besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (56%)
B (28%)
C (5%)
D (3%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Oudkarspel Zuid

Oudkarspel Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterdrieblad 30, 1724XK Oudkarspel
Waterdrieblad 30
1997 · 125 m²
€ 574.675
Straatbeeld van Laanweg 1A, 1724NJ Oudkarspel
Laanweg 1A
1997 · 166 m²
€ 666.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijverheidsstraat 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 990.436 duidelijk in het hogere segment van Oudkarspel Zuid. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel.

Wat is Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel waard?
Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 990.436 (bandbreedte € 871.584 – € 1.109.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudkarspel Zuid.
Wat is de vraagprijs van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel?
Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel staat in juni 2026 te koop voor € 958.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel?
Voor Nijverheidsstraat 67 adviseren wij een bod van € 1.026.235 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Dijk en Waard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel?
De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel bedragen € 5.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 990.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.843 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijverheidsstraat 67 in Oudkarspel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 90.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudkarspel Zuid is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsstraat 67 ligt rond € 990.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Nijverheidsstraat 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).