Huiswaardemeter

Woningwaarde Antaresstraat 13

1829CP Oudorp

177 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.146
+11,2%
[ € 637.248 – € 811.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.060[ € 661.257 – € 730.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.365[ € 714.819 – € 790.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Antaresstraat 13 in Oudorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.146 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.381Sinds september +0,9%
+€ 72.96512 maanden +11,2%
+€ 47.73712 mnd vs. NL +7,3%
Antaresstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.146 voor Antaresstraat 13 in Oudorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antaresstraat 13 in Oudorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.365. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 724.146.

Verwachte verkoopprijs Antaresstraat 13
€ 753.365[ € 714.819 – € 790.063 ]
Verkoper houdt over€ 743.828−€ 9.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.582+€ 17.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antaresstraat 13 in Oudorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Antaresstraat 13
Onder gem. in OudorpBoven gem.
€ 696.060[ € 661.257 – € 730.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.129 ]
Gem. vraagprijs in Oudorp
€ 578.470[ € 199.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antaresstraat 13 adviseren wij in een bod van € 753.365, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.060 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.146+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.365+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.033+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antaresstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 696.060 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antaresstraat 13 in Oudorp bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 724.146. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.541
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antaresstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.146
Verwachte verkoopprijs€ 753.365
Verwachte vraagprijs€ 696.060
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOudorp-Centrum→
PlaatsOudorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudorp-Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (38%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oudorp-Centrum

Oudorp-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Castorstraat 22, 1829CN Oudorp
Castorstraat 22
1972 · 137 m²
€ 546.388
Straatbeeld van Orionstraat 29, 1829CK Oudorp
Orionstraat 29
1971 · 120 m²
€ 456.821
Straatbeeld van Junohof 50, 1829DB Oudorp
Junohof 50
1980 · 103 m²
€ 420.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antaresstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.146 duidelijk in het hogere segment van Oudorp-Centrum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antaresstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antaresstraat 13 in Oudorp.

Wat is Antaresstraat 13 in Oudorp waard?
Antaresstraat 13 in Oudorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.146 (bandbreedte € 637.248 – € 811.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudorp-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antaresstraat 13 in Oudorp?
De verwachte vraagprijs van Antaresstraat 13 in Oudorp is in oktober 2026 € 696.060 (bandbreedte € 661.257 – € 730.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Antaresstraat 13 in Oudorp?
Voor Antaresstraat 13 adviseren wij een bod van € 753.365 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antaresstraat 13 in Oudorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antaresstraat 13 in Oudorp bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.146 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.541 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antaresstraat 13 in Oudorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antaresstraat 13 in Oudorp is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 72.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antaresstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudorp-Centrum is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Antaresstraat 13 ligt rond € 724.146. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antaresstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Antaresstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudorp-Centrum heeft 30% van de woningen zonnepanelen.