Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Zijlweg 27

2051BD Overveen

172 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.125
-1,9%
[ € 697.950 – € 888.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.941[ € 724.794 – € 801.088 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.503[ € 782.053 – € 864.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Zijlweg 27 in Overveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.125 (€ 4.611 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.253Sinds september -0,2%
€ -15.16212 maanden -1,9%
€ -46.47612 mnd vs. NL -5,7%
Korte Zijlweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.125 voor Korte Zijlweg 27 in Overveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Zijlweg 27 in Overveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.503. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 793.125.

Verwachte verkoopprijs Korte Zijlweg 27
€ 824.503[ € 782.053 – € 864.374 ]
Verkoper houdt over€ 814.183−€ 10.320 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.143+€ 18.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.070
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Zijlweg 27 in Overveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.436 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Zijlweg 27
Onder gem. in buurt OverveenBoven gem.
€ 762.941[ € 724.794 – € 801.088 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.436[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Overveen
€ 1.938.889[ € 1.185.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Zijlweg 27 adviseren wij in een bod van € 824.503, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.941 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.125+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.503+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.728+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Zijlweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 762.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Zijlweg 27 in Overveen bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 793.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.879
OZB€ 72
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.396.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Zijlweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.125
Verwachte verkoopprijs€ 824.503
Verwachte vraagprijs€ 762.941
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOverveen→
PlaatsOverveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overveen besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Overveen

Overveen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Willem Frisolaan 17, 2051HG Overveen
Jan Willem Frisolaan 17
1921 · 131 m²
€ 1.440.886
Straatbeeld van Julianalaan 174, 2051JW Overveen
Julianalaan 174
1929 · 213 m²
€ 1.435.400
Straatbeeld van Julianalaan 113, 2051JP Overveen
Julianalaan 113
1925 · 251 m²
€ 1.397.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 793.125 is Korte Zijlweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Overveen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Zijlweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Zijlweg 27 in Overveen.

Wat is Korte Zijlweg 27 in Overveen waard?
Korte Zijlweg 27 in Overveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.125 (bandbreedte € 697.950 – € 888.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Zijlweg 27 in Overveen?
De verwachte vraagprijs van Korte Zijlweg 27 in Overveen is in oktober 2026 € 762.941 (bandbreedte € 724.794 – € 801.088). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Zijlweg 27 in Overveen?
Voor Korte Zijlweg 27 adviseren wij een bod van € 824.503 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Zijlweg 27 in Overveen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Zijlweg 27 in Overveen bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.879 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Zijlweg 27 in Overveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Zijlweg 27 in Overveen is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -15.162) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Zijlweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overveen is € 974.000. De geschatte marktwaarde van Korte Zijlweg 27 ligt rond € 793.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Zijlweg 27?
Huishoudens in de buurt van Korte Zijlweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overveen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.