Huiswaardemeter

Woningwaarde Mimosalaan 20

5121CP Rijen

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.381
+5,2%
[ € 310.095 – € 394.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.264[ € 324.201 – € 358.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.860[ € 345.274 – € 381.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Mimosalaan 20 in Rijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.381 (€ 5.034 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,4%
+€ 17.44712 maanden +5,2%
+€ 4.47112 mnd vs. NL +1,3%
Mimosalaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.381 voor Mimosalaan 20 in Rijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mimosalaan 20 in Rijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.860. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.381.

Verwachte verkoopprijs Mimosalaan 20
€ 363.860[ € 345.274 – € 381.618 ]
Verkoper houdt over€ 358.608−€ 5.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.287+€ 9.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.860
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mimosalaan 20 in Rijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Verwachte vraagprijs Mimosalaan 20
Onder gem. in RijenBoven gem.
€ 341.264[ € 324.201 – € 358.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in Rijen
€ 638.438[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mimosalaan 20 adviseren wij in een bod van € 363.860, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.264 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.381+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.860+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.053+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mimosalaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 341.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mimosalaan 20 in Rijen bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 352.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 31
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mimosalaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.381
Verwachte verkoopprijs€ 363.860
Verwachte vraagprijs€ 341.264
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied West Rijen→
PlaatsRijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied West Rijen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied West Rijen

Centrumgebied West Rijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagstraat 4N, 5121ZG Rijen
Laagstraat 4N
2005 · 82 m²
€ 368.479
Straatbeeld van Anne Frankplein 7A, 5122CB Rijen
Anne Frankplein 7A
2004 · 127 m²
€ 461.353
Straatbeeld van Julianastraat 38C, 5121LS Rijen
Julianastraat 38C
2012 · 85 m²
€ 428.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.381 is Mimosalaan 20 een van de meer betaalbare woningen in Centrumgebied West Rijen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mimosalaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mimosalaan 20 in Rijen.

Wat is Mimosalaan 20 in Rijen waard?
Mimosalaan 20 in Rijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.381 (bandbreedte € 310.095 – € 394.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied West Rijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mimosalaan 20 in Rijen?
De verwachte vraagprijs van Mimosalaan 20 in Rijen is in oktober 2026 € 341.264 (bandbreedte € 324.201 – € 358.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Mimosalaan 20 in Rijen?
Voor Mimosalaan 20 adviseren wij een bod van € 363.860 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mimosalaan 20 in Rijen?
De geschatte bruto maandlasten van Mimosalaan 20 in Rijen bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mimosalaan 20 in Rijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mimosalaan 20 in Rijen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mimosalaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied West Rijen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Mimosalaan 20 ligt rond € 352.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mimosalaan 20?
Huishoudens in de buurt van Mimosalaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).