Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 66

5121WL Rijen

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.178
+5,2%
[ € 342.477 – € 435.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.508[ € 357.683 – € 395.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.274[ € 381.648 – € 421.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 66 in Rijen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.178 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.643Sinds september +0,4%
+€ 19.26912 maanden +5,2%
+€ 4.93812 mnd vs. NL +1,3%
Rembrandtlaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.178 voor Rembrandtlaan 66 in Rijen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 66 in Rijen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.274. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.178.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 66
€ 402.274[ € 381.648 – € 421.820 ]
Verkoper houdt over€ 396.599−€ 5.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.469+€ 10.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 66 in Rijen heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.328 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 66
Onder gem. in RijenBoven gem.
€ 376.508[ € 357.683 – € 395.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.328[ € 4.111 – € 4.544 ]
Gem. vraagprijs in Rijen
€ 638.438[ € 325.000 – € 1.598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 66 adviseren wij in een bod van € 402.274, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.508 ligt. In de gemeente Gilze en Rijen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.178+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.274+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.388+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 376.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 66 in Rijen bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 389.178. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 35
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.178
Verwachte verkoopprijs€ 402.274
Verwachte vraagprijs€ 376.508
Verwacht overbod+6,0% (Gilze en Rijen)

Locatie

BuurtCentrumgebied West Rijen→
PlaatsRijen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrumgebied West Rijen besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Centrumgebied West Rijen

Centrumgebied West Rijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagstraat 4N, 5121ZG Rijen
Laagstraat 4N
2005 · 82 m²
€ 368.479
Straatbeeld van Wagemakerspad 2, 5121ZV Rijen
Wagemakerspad 2
2002 · 100 m²
€ 383.964
Straatbeeld van Anne Frankplein 7A, 5122CB Rijen
Anne Frankplein 7A
2004 · 127 m²
€ 461.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.178 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrumgebied West Rijen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 66 in Rijen.

Wat is Rembrandtlaan 66 in Rijen waard?
Rembrandtlaan 66 in Rijen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.178 (bandbreedte € 342.477 – € 435.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrumgebied West Rijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 66 in Rijen?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 66 in Rijen is in oktober 2026 € 376.508 (bandbreedte € 357.683 – € 395.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 66 in Rijen?
Voor Rembrandtlaan 66 adviseren wij een bod van € 402.274 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gilze en Rijen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 66 in Rijen?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 66 in Rijen bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.178 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 66 in Rijen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 66 in Rijen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.269) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrumgebied West Rijen is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 66 ligt rond € 389.178. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 66?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).