Woningwaarde 's-Gravenstraat 19

4431AA 's-Gravenpolder

55 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.126
+9,6%
[ € 158.511 – € 201.741 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 176.594[ € 167.764 – € 185.424 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 183.729[ € 174.475 – € 192.841 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.126 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.369Sinds september +0,8%
+€ 15.75512 maanden +9,6%
+€ 9.38712 mnd vs. NL +5,7%
's-Gravenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.126 voor 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.729. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.126.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 19
€ 183.729[ € 174.475 – € 192.841 ]
Verkoper houdt over€ 180.458−€ 3.271 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.554+€ 5.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 183.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.021
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 180.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs 's-Gravenstraat 19
Onder gem. in buurt Kern 's-GravenpolderBoven gem.
€ 176.594[ € 167.764 – € 185.424 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Gravenpolder
€ 383.444[ € 285.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 183.729, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.594 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.126+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.729+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 192.915+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 176.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder bedragen € 956 per maand bij een woningwaarde van € 180.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 956/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 881
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 956
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.126
Verwachte verkoopprijs€ 183.729
Verwachte vraagprijs€ 176.594
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Gravenpolder besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Gravenpolder

Kern 's-Gravenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.126 is 's-Gravenstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Kern 's-Gravenpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder.

Wat is 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder waard?
's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.126 (bandbreedte € 158.511 – € 201.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Gravenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder?
De verwachte vraagprijs van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder is in oktober 2026 € 176.594 (bandbreedte € 167.764 – € 185.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder?
Voor 's-Gravenstraat 19 adviseren wij een bod van € 183.729 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder bedragen € 956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 881 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 19 in 's-Gravenpolder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 15.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Gravenpolder is € 326.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 19 ligt rond € 180.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.