Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 4

4431DS 's-Gravenpolder

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.091
+9,6%
[ € 181.360 – € 230.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.877[ € 191.783 – € 211.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.393[ € 199.838 – € 220.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.091 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds september +0,8%
+€ 18.02612 maanden +9,6%
+€ 10.74012 mnd vs. NL +5,7%
Jasmijnstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.091 voor Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.393. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 206.091.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 4
€ 210.393[ € 199.838 – € 220.874 ]
Verkoper houdt over€ 206.829−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.751+€ 6.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.829

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.125 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 4
Onder gem. in buurt Kern 's-GravenpolderBoven gem.
€ 201.877[ € 191.783 – € 211.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.125[ € 2.019 – € 2.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Gravenpolder
€ 383.444[ € 285.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 4 adviseren wij in een bod van € 210.393, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 201.877 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.091+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.393+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.913+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 201.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 206.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.008
OZB€ 17
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 362.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.091
Verwachte verkoopprijs€ 210.393
Verwachte vraagprijs€ 201.877
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

BuurtKern 's-Gravenpolder→
Plaats's-Gravenpolder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Gravenpolder besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Gravenpolder

Kern 's-Gravenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisstraat 28, 4431AJ 's-Gravenpolder
Raadhuisstraat 28
1977 · 90 m²
€ 291.526
Straatbeeld van Robiniahof 9, 4431CZ 's-Gravenpolder
Robiniahof 9
1977 · 122 m²
€ 320.313
Straatbeeld van Esdoornstraat 46, 4431DE 's-Gravenpolder
Esdoornstraat 46
1978 · 128 m²
€ 376.082
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.091 is Jasmijnstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kern 's-Gravenpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder.

Wat is Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder waard?
Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.091 (bandbreedte € 181.360 – € 230.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Gravenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder is in oktober 2026 € 201.877 (bandbreedte € 191.783 – € 211.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder?
Voor Jasmijnstraat 4 adviseren wij een bod van € 210.393 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.008 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 4 in 's-Gravenpolder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 18.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Gravenpolder is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 4 ligt rond € 206.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.