Woningwaarde Seringestraat 20

4431DZ 's-Gravenpolder

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.036
+9,6%
[ € 246.432 – € 313.640 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 275.003[ € 261.253 – € 288.753 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 285.161[ € 270.919 – € 299.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.036 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds september +0,8%
+€ 24.49412 maanden +9,6%
+€ 14.59412 mnd vs. NL +5,7%
Seringestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.036 voor Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 285.161. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.036.

Verwachte verkoopprijs Seringestraat 20
€ 285.161[ € 270.919 – € 299.437 ]
Verkoper houdt over€ 280.774−€ 4.387 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 293.014+€ 7.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 285.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.137
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 280.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Seringestraat 20
Onder gem. in buurt Kern 's-GravenpolderBoven gem.
€ 275.003[ € 261.253 – € 288.753 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Gravenpolder
€ 383.444[ € 285.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringestraat 20 adviseren wij in een bod van € 285.161, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.003 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.036+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 285.161+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 299.419+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 275.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 280.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.462/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.036
Verwachte verkoopprijs€ 285.161
Verwachte vraagprijs€ 275.003
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Gravenpolder besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Gravenpolder

Kern 's-Gravenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.036 is Seringestraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kern 's-Gravenpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Seringestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder.

Wat is Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder waard?
Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.036 (bandbreedte € 246.432 – € 313.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern 's-Gravenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder?
De verwachte vraagprijs van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder is in oktober 2026 € 275.003 (bandbreedte € 261.253 – € 288.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder?
Voor Seringestraat 20 adviseren wij een bod van € 285.161 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringestraat 20 in 's-Gravenpolder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 24.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Gravenpolder is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Seringestraat 20 ligt rond € 280.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Seringestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.