Woningwaarde Provincialeweg 6A

4431NB 's-Gravenpolder

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.558
+9,6%
[ € 450.171 – € 572.945 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 503.682[ € 478.498 – € 528.866 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 519.557[ € 493.331 – € 545.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.558 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.887Sinds september +0,8%
+€ 44.74512 maanden +9,6%
+€ 26.66012 mnd vs. NL +5,7%
Provincialeweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.558 voor Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.557. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.558.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 6A
€ 519.557[ € 493.331 – € 545.261 ]
Verkoper houdt over€ 512.592−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.098+€ 12.541 kosten koper

Verkoopprijs€ 519.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 512.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.358 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 6A
Onder gem. in buurt Kern 's-GravenpolderBoven gem.
€ 503.682[ € 478.498 – € 528.866 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.358[ € 5.090 – € 5.626 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern 's-Gravenpolder
€ 383.444[ € 285.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 6A adviseren wij in een bod van € 519.557, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 503.682 ligt. In de gemeente Borsele wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.558+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.557+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 545.535+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 503.682 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 511.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.502
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Heffingskorting€ -4

Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte1.240 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.558
Verwachte verkoopprijs€ 519.557
Verwachte vraagprijs€ 503.682
Verwacht overbod+3,0% (Borsele)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern 's-Gravenpolder besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (22%)
C (35%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kern 's-Gravenpolder

Kern 's-Gravenpolder biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Provincialeweg 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 511.558 duidelijk in het hogere segment van Kern 's-Gravenpolder. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder.

Wat is Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder waard?
Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.558 (bandbreedte € 450.171 – € 572.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern 's-Gravenpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder is in oktober 2026 € 503.682 (bandbreedte € 478.498 – € 528.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder?
Voor Provincialeweg 6A adviseren wij een bod van € 519.557 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borsele in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder bedragen € 2.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.502 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering. In Borsele is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 4 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 6A in 's-Gravenpolder is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 44.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern 's-Gravenpolder is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 6A ligt rond € 511.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern 's-Gravenpolder heeft 25% van de woningen zonnepanelen.