Huiswaardemeter

Woningwaarde Westeinde 6

1636VE Schermerhorn

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 7.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.965
+10,2%
[ € 406.529 – € 517.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.913[ € 455.102 – € 503.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 6 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 461.965 (€ 7.107 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds mei +0,9%
+€ 42.82912 maanden +10,2%
+€ 25.05512 mnd vs. NL +6,0%
Westeinde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.965 voor Westeinde 6 in Schermerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 6 in Schermerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.913. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 461.965.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 6
€ 482.913[ € 455.102 – € 503.008 ]
Verkoper houdt over€ 476.351−€ 6.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.721+€ 11.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.351

Wat is de vraagprijs?

Westeinde 6 in Schermerhorn staat in te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.762 per m².

Vraagprijs Westeinde 6
Onder gem. in buurt SchermerhornBoven gem.
€ 439.500[ € 417.525 – € 461.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.762[ € 6.423 – € 7.100 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schermerhorn
€ 791.583[ € 325.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 6 adviseren wij in een bod van € 482.913, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 439.500 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.965+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.913+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.059+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 6 zal in bij een vraagprijs van € 439.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 6 in Schermerhorn bedragen € 2.326 per maand bij een woningwaarde van € 461.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.965
Verwachte verkoopprijs€ 482.913
Vraagprijs€ 439.500
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermerhorn
PlaatsSchermerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermerhorn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schermerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schermerhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 90, 1636VH Schermerhorn
Westeinde 90
1928 · 92 m²
€ 306.938
Straatbeeld van Westeinde 112, 1636VH Schermerhorn
Westeinde 112
1928 · 96 m²
€ 492.322
Straatbeeld van Kleine Dijk 7, 1844KJ Driehuizen
Kleine Dijk 7
1922 · 107 m²
€ 795.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.965 zit Westeinde 6 in het middensegment van Schermerhorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 6 in Schermerhorn.

Wat is Westeinde 6 in Schermerhorn waard?
Westeinde 6 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.965 (bandbreedte € 406.529 – € 517.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermerhorn.
Wat is de vraagprijs van Westeinde 6 in Schermerhorn?
Westeinde 6 in Schermerhorn staat in juni 2026 te koop voor € 439.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 6 in Schermerhorn?
Voor Westeinde 6 adviseren wij een bod van € 482.913 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 6 in Schermerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 6 in Schermerhorn bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 6 in Schermerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 6 in Schermerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermerhorn is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 6 ligt rond € 461.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 6?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermerhorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.