Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 112, 1636VH Schermerhorn

Woningwaarde Westeinde 112

1636VH Schermerhorn

96 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.322
+10,2%
[ € 433.243 – € 551.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.105[ € 447.550 – € 494.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.495[ € 487.830 – € 539.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 112 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.322 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.338Sinds mei +0,9%
+€ 45.64312 maanden +10,2%
+€ 26.70112 mnd vs. NL +6,0%
Westeinde 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.322 voor Westeinde 112 in Schermerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 112 in Schermerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.495. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.322.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 112
€ 514.495[ € 487.830 – € 539.179 ]
Verkoper houdt over€ 507.586−€ 6.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.935+€ 12.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.495
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 112 in Schermerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 112
Onder gem. in buurt SchermerhornBoven gem.
€ 471.105[ € 447.550 – € 494.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schermerhorn
€ 791.583[ € 325.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 112 adviseren wij in een bod van € 514.495, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.105 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.322+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.495+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.220+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 112 zal in bij een vraagprijs van € 471.105 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 112 in Schermerhorn bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 492.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 112

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.322
Verwachte verkoopprijs€ 514.495
Verwachte vraagprijs€ 471.105
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermerhorn
PlaatsSchermerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermerhorn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (20%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Schermerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schermerhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westeinde 90, 1636VH Schermerhorn
Westeinde 90
1928 · 92 m²
€ 306.938
Straatbeeld van Lange Molenweg 1, 1842EM Oterleek
Lange Molenweg 1
1927 · 142 m²
€ 519.865
Straatbeeld van Kleine Dijk 7, 1844KJ Driehuizen
Kleine Dijk 7
1922 · 107 m²
€ 795.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.322 ligt Westeinde 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schermerhorn. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Westeinde 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 112 in Schermerhorn.

Wat is Westeinde 112 in Schermerhorn waard?
Westeinde 112 in Schermerhorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.322 (bandbreedte € 433.243 – € 551.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 112 in Schermerhorn?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 112 in Schermerhorn is in juni 2026 € 471.105 (bandbreedte € 447.550 – € 494.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 112 in Schermerhorn?
Voor Westeinde 112 adviseren wij een bod van € 514.495 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 112 in Schermerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 112 in Schermerhorn bedragen € 2.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 112 in Schermerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 112 in Schermerhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 45.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermerhorn is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 112 ligt rond € 492.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 112?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermerhorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.