Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Molenweg 1, 1842EM Oterleek

Woningwaarde Lange Molenweg 1

1842EM Oterleek

142 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.865
+10,2%
[ € 457.481 – € 582.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.365[ € 472.497 – € 522.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.382[ € 515.022 – € 569.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Molenweg 1 in Oterleek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.865 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.581Sinds mei +0,9%
+€ 48.19612 maanden +10,2%
+€ 28.19412 mnd vs. NL +6,0%
Lange Molenweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.865 voor Lange Molenweg 1 in Oterleek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Molenweg 1 in Oterleek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.382. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.865.

Verwachte verkoopprijs Lange Molenweg 1
€ 543.382[ € 515.022 – € 569.234 ]
Verkoper houdt over€ 536.155−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.400+€ 13.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Molenweg 1 in Oterleek heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.365. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.503 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Molenweg 1
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 497.365[ € 472.497 – € 522.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.503[ € 3.327 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 726.050[ € 325.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Molenweg 1 adviseren wij in een bod van € 543.382, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 497.365 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.865+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.382+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.551+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Molenweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 497.365 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Molenweg 1 in Oterleek bedragen € 2.613 per maand bij een woningwaarde van € 519.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 11
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Molenweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.865
Verwachte verkoopprijs€ 543.382
Verwachte vraagprijs€ 497.365
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtOterleek
PlaatsOterleek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oterleek besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (21%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Oterleek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oterleek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidervaart 55, 1846LG Zuidschermer
Zuidervaart 55
1926 · 170 m²
€ 776.184
Straatbeeld van Westeinde 112, 1636VH Schermerhorn
Westeinde 112
1928 · 96 m²
€ 492.322
Straatbeeld van Westeinde 90, 1636VH Schermerhorn
Westeinde 90
1928 · 92 m²
€ 306.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Molenweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 519.865 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oterleek willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lange Molenweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Molenweg 1 in Oterleek.

Wat is Lange Molenweg 1 in Oterleek waard?
Lange Molenweg 1 in Oterleek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.865 (bandbreedte € 457.481 – € 582.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oterleek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Molenweg 1 in Oterleek?
De verwachte vraagprijs van Lange Molenweg 1 in Oterleek is in juni 2026 € 497.365 (bandbreedte € 472.497 – € 522.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Molenweg 1 in Oterleek?
Voor Lange Molenweg 1 adviseren wij een bod van € 543.382 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Molenweg 1 in Oterleek?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Molenweg 1 in Oterleek bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Molenweg 1 in Oterleek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Molenweg 1 in Oterleek is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 48.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Molenweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oterleek is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Lange Molenweg 1 ligt rond € 519.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Molenweg 1?
Huishoudens in de buurt van Lange Molenweg 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oterleek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.