Huiswaardemeter

Woningwaarde Oostmijzerdijk 6A

1636WC Schermerhorn

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 6.891Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.460
+11,2%
[ € 363.845 – € 463.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.641[ € 375.859 – € 415.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.081[ € 409.686 – € 452.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.460 (€ 6.891 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.643Sinds september +0,9%
+€ 41.66012 maanden +11,2%
+€ 27.25612 mnd vs. NL +7,3%
Oostmijzerdijk 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.460 voor Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.081. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 413.460.

Verwachte verkoopprijs Oostmijzerdijk 6A
€ 432.081[ € 409.686 – € 452.811 ]
Verkoper houdt over€ 426.078−€ 6.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.873+€ 10.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.594 per m².

Verwachte vraagprijs Oostmijzerdijk 6A
Onder gem. in SchermerBoven gem.
€ 395.641[ € 375.859 – € 415.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.594[ € 6.264 – € 6.924 ]
Gem. vraagprijs in Schermer
€ 709.813[ € 285.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oostmijzerdijk 6A adviseren wij in een bod van € 432.081, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.641 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.460+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.081+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.685+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oostmijzerdijk 6A zal in bij een vraagprijs van € 395.641 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 413.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 18
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oostmijzerdijk 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte1.330 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.460
Verwachte verkoopprijs€ 432.081
Verwachte vraagprijs€ 395.641
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtSchermerhorn
PlaatsSchermerhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schermerhorn besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (2%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schermerhorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schermerhorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 4,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driehuizen 8, 1844KK Driehuizen
Driehuizen 8
1902 · 52 m²
€ 278.416
Straatbeeld van Schermerdijk 1, 1646WP Ursem
Schermerdijk 1
1920 · 115 m²
€ 377.693
Straatbeeld van Haviksdijkje 7B, 1843JG Grootschermer
Haviksdijkje 7B
1922 · 104 m²
€ 601.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oostmijzerdijk 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.460 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schermerhorn willen wonen. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oostmijzerdijk 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn.

Wat is Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn waard?
Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.460 (bandbreedte € 363.845 – € 463.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schermerhorn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn?
De verwachte vraagprijs van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn is in oktober 2026 € 395.641 (bandbreedte € 375.859 – € 415.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn?
Voor Oostmijzerdijk 6A adviseren wij een bod van € 432.081 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oostmijzerdijk 6A in Schermerhorn is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 41.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oostmijzerdijk 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schermerhorn is € 406.000. De geschatte marktwaarde van Oostmijzerdijk 6A ligt rond € 413.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oostmijzerdijk 6A?
Huishoudens in de buurt van Oostmijzerdijk 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schermerhorn heeft 22% van de woningen zonnepanelen.