Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritiussingel 19

6305AZ Schin op Geul

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.214
+5,5%
[ € 327.548 – € 416.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.783[ € 345.594 – € 381.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.840[ € 361.491 – € 399.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritiussingel 19 in Schin op Geul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.214 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,4%
+€ 19.28112 maanden +5,5%
+€ 5.60812 mnd vs. NL +1,6%
Mauritiussingel 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.214 voor Mauritiussingel 19 in Schin op Geul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritiussingel 19 in Schin op Geul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.840. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.214.

Verwachte verkoopprijs Mauritiussingel 19
€ 380.840[ € 361.491 – € 399.543 ]
Verkoper houdt over€ 375.401−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.607+€ 9.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.840
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritiussingel 19 in Schin op Geul heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritiussingel 19
Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.
€ 363.783[ € 345.594 – € 381.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul
€ 650.582[ € 189.000 – € 3.955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritiussingel 19 adviseren wij in een bod van € 380.840, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.783 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.214+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.840+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.882+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritiussingel 19 zal in bij een vraagprijs van € 363.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritiussingel 19 in Schin op Geul bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 372.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritiussingel 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.214
Verwachte verkoopprijs€ 380.840
Verwachte vraagprijs€ 363.783
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtSchin op Geul→
PlaatsSchin op Geul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schin op Geul besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (31%)
D (5%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Schin op Geul

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schin op Geul op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonbronstraat 5, 6305BJ Schin op Geul
Schoonbronstraat 5
1963 · 84 m²
€ 237.221
Straatbeeld van Panhuis 19, 6305AR Schin op Geul
Panhuis 19
1977 · 199 m²
€ 416.076
Straatbeeld van Strucht 68C, 6305AJ Schin op Geul
Strucht 68C
1980 · 69 m²
€ 194.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritiussingel 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.214 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schin op Geul willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritiussingel 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul.

Wat is Mauritiussingel 19 in Schin op Geul waard?
Mauritiussingel 19 in Schin op Geul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.214 (bandbreedte € 327.548 – € 416.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schin op Geul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul?
De verwachte vraagprijs van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul is in oktober 2026 € 363.783 (bandbreedte € 345.594 – € 381.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritiussingel 19 in Schin op Geul?
Voor Mauritiussingel 19 adviseren wij een bod van € 380.840 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritiussingel 19 in Schin op Geul is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritiussingel 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schin op Geul is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Mauritiussingel 19 ligt rond € 372.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritiussingel 19?
Huishoudens in de buurt van Mauritiussingel 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schin op Geul heeft 24% van de woningen zonnepanelen.